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找郭老师,老板娘自己房产200平方,租金假设13000每个月,老板娘自己去税局开票回来公司,老板娘要自己交多少税?感谢老师

2025-11-05 17:48
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-11-05 17:50

老板娘需缴纳的税费如下(按住房出租、市区计算):增值税:13000/(1%2B5%)×1.5%≈185.71元附加税费(城建税 7%%2B 教育费附加 3%%2B 地方教育附加 2%):185.71×12%×50%≈11.14元(减半征收)房产税:13000×4%×50%=260元(减半征收)个人所得税:(13000 - 185.71 - 11.14 - 260)×(1 - 20%)×10%≈995.45元合计约 1452.3 元 / 月

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快账用户6195 追问 2025-11-05 17:57

这个房产这样开发票回来用作企业加大成本,可行吗?

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齐红老师 解答 2025-11-05 18:01

同学你好 是实际业务就可以

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快账用户6195 追问 2025-11-05 18:02

是实际公司在用来做办公室,

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快账用户6195 追问 2025-11-05 18:05

顺便问问,老板娘的自己车,也租给公司,我没想好,租金租多少钱,那老板娘去税局开票回来,要交多少费用?也是真实的。

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齐红老师 解答 2025-11-05 18:08

按市场价就可以了

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快账用户6195 追问 2025-11-05 18:09

租房产老板娘承担的税点一共是多少点?

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快账用户6195 追问 2025-11-05 18:10

这个房产这样开发票回来用作企业加大成本,可行吗? 老板娘每个月1452.3的费用,可行吗?划算吗?

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齐红老师 解答 2025-11-05 18:15

这个具体得看当地哦

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快账用户6195 追问 2025-11-05 18:17

延伸出来老板娘每个月收入13000,一年他的收入就是15万6000,老板娘还在公司领工资,一年不超6万。会影响老板娘自己的个税问题吗?

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齐红老师 解答 2025-11-05 18:18

按经营所得交房产所得税不影响工资个税

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快账用户6195 追问 2025-11-05 18:27

不管这么多,如果老板认为划算就行,一年2万3, 还请教11月和12月,现在大力找成本费用发票回来,做亏本去, 但是想想有这么多营业外收入要调账,如果12月是盈利,或者亏本,是怎么解读25年的企业所得税?24年之前做亏本510万。

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齐红老师 解答 2025-11-05 18:31

那这个发票得是实际的才行

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你好;  个人的话; 目前是月租低于15万是免增值税和附加税的 ;但是个人会涉及个税10%和房产税以及土地使用税和印花税的; 你们自己约定; 超过了15万;  个人会涉及  增值税和附加税的  
2022-12-19
同学你好 交增值税五个点 附加税所得税印花税 其他税率多少看税局收多少 各地不太一样
2022-10-19
你好,可以的,非住房的增值税5%,附加税6%,个税20%,房产税6%,印花税1‰减半。如果开普通发票,月租金10万以内可以免增值税、附加税。
2024-09-27
您好。增值税和附加税是减免的,个人所得税就是5000元×80%再乘以20%。
2023-08-24
您好,走私账,这个肯定是能查到的,你挂职位,这个多多少少是和你有点关系的,这个
2024-06-19
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