演示账套

老师，你好，我想问下，个人如果出租住房的话，到税务局申请开发票的话，是不是就要缴纳房产税呢？

2025-11-13 18:12

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2025-11-13 18:13

是的，是就要缴纳房产税

你好，学员，这个是你们承担的吗

2022-07-28

您好，是要开房租发票吗？

2023-07-18

你们是以租计征的哦，税局给你开的是房产税完税凭证

2020-04-09

这个表格可以做参考，但是具体的比例还是得和你们当地的事我就确认一下。

2023-02-14

出租住宅的：房产税4%减半，个人所得税10%，增值税5%减按1.5%（月租10万以下免交），城建税，教育费附加，地方教育附加。应交增值税=租金收入/1.05*1.5%，附加税费=应交增值税*0.06 房产税=租金收入/1.05*4%*50% 个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-房产税)*(1-20%)*10% 出租商业用房的，房产税12%减半，印花税0.1%减半，个税20%，增值税5%（月租10万以下免交），城建税，教育费附加，城镇土地使用税（各地单位面积税额不一）应交增值税=租金收入/1.05* 0.05，附加税费=应交增值税*0.06 印花税=租金收入/1.05*0.1%*50% 房产税=租金收入/1.05* 12%*50% 城镇土地使用税=占地面积*单位税额个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-印花税-房产税-城镇土地使用税)*(1-20%)*20%

2025-06-08