老师想问一下，如果一年房租是七万的话（房东到手七万），需要开发票，是房东去税务局代开吗？那应该交多少税呀？

这个表格可以做参考，但是具体的比例还是得和你们当地的事我就确认一下。

2023-02-14

您好，下面的增值税有优惠，现在是免的自2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房取得的所得，暂减按10％的税率征收个人所得税。总结：个人出租住房的税收规定增值税征收率5％减按1.5％（含税/1.05 *1.5%）房产税从租计税，不含税价的4％（本来从租12%）个人所得税减按10％印花税对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税城镇土地使用税免征城镇土地使用税

2024-03-02

学员朋友您好，（财产租赁收入-合理费用）*（1-20%）*20%

2023-05-06

开普通发票，增值税附加税不需要交，个人所得税20%，印花税1‰减半，房产税6%， 60×6%➕60×80%*20%➕60×1‰/2合计起来/60。这就是税负。

2024-10-11

你好， 1.增值税　　个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。　　2.城建税、教育费附加。　　3.房产税：个人出租住房，按4%的税率征收房产税。　　4.个税。　　对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个税。　　注意：2027.12.31之前，对增值税小规模纳税人减半征收城市维护建设税、房产税、教育费附加、地方教育附加。

2024-10-10