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老师 请教一个问题 公司租个人的房子 一个2000元。租了4个月 个人去代开发票的时候都交什么 税 税率都按是多少?累计交多少税 怎么算?

2025-11-14 09:35
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-11-14 09:37

如果一次开四个月的开普通发票, 非住房 增值税附加税不需要交。 房产税,2000×4×6%。 个人所得税,2000×4×80%*20% 印花税,2000×4×1‰/2

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快账用户6941 追问 2025-11-14 09:39

老师 是住房

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齐红老师 解答 2025-11-14 09:40

房产税,2000×4×2%。 个人所得税,2000×4×80%乘以10%。

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快账用户6941 追问 2025-11-14 09:41

印花税不用交?

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快账用户6941 追问 2025-11-14 09:42

缴纳的房产税在计算个税的时候能扣除不?

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齐红老师 解答 2025-11-14 09:44

不交 抵扣不了个税

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快账用户6941 追问 2025-11-14 10:04

个税那个计算它不是按月交的吗 (2000-800)*10%=480 

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快账用户6941 追问 2025-11-14 10:05

如果按您那个算法 就要多交税呢 税务是按您的方法计算的吗

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齐红老师 解答 2025-11-14 10:06

可是乘以4,他已经超过了4000。

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快账用户6941 追问 2025-11-14 10:06

个税那个计算它不是按月交的吗 (2000-800)*10%*4=480 

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齐红老师 解答 2025-11-14 10:06

你是按月还是按季度开?

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快账用户6941 追问 2025-11-14 10:07

先按月算 在乘以4可以吗

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齐红老师 解答 2025-11-14 10:12

不可以先乘以月份,然后判断是否超过4000。

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您好!很高兴为您解答,请稍等
2024-10-13
准备租赁合同,房产证,身份证,税局代开
2025-12-31
需要按5%的增值税发票,减按1.5%缴纳增值税,按交的增值税金额的12%缴纳增值税的附加税,按租赁金额的千分之一缴纳租赁的印花税,减按租赁金额的4%的房产税,按租赁金额交1.5%左右的个人所得税(具体政策看本省的租赁政策)
2022-02-23
你好,增值税免,附加税也免,印花科千分之一减半,房产税按租金4%,个人所得税
2022-05-24
你好,同学 一般按照3%交纳增值税
2024-02-23
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