老师，厂房和厂房里的设备一起租赁我可以都按不动产9%开票吗，设备必须按有型不动产开呢

整体打包的呢，设备是一坨也没有型号就一个金额

打包租赁无设备型号也不能都按 9% 开票：优先补协议拆分租金，分别按厂房 9%、设备 13% 开票；不拆分则从高适用 13% 税率；设备配操作人员可按 9%“建筑服务” 开票。

机械设备配备操作员也可以按9%开票是吗

带操作员的就可以的

好的谢谢老师

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老师，出租生产的设备代操作员也是可以按9%开票啥，可以按不动产这个一起开吗，还是必须选择建筑服务。