我们公司是小规模纳税人 公司购入了办公室 房产原值是300万 ，那么做从价计税 怎么计算税 有哪些税 税点是多少 请帮计算出来

用哪个税减半后的城镇土地使用税

就是有优惠，减半征收

土地增值税是怎么计算出来的 依据是什么

土地增值税计算的依据是什么

土地增值税的计算依据是转让房地产所取得的增值额，即转让房地产收入减除法定扣除项目金额后的余额。其计算采用四级超率累进税率，具体方法如下： 1. 计算增值额：增值额=转让房地产收入（含货币、实物等各类收入）-扣除项目金额。扣除项目分两类，新建房含土地价款、开发成本、相关费用等；存量房含房产评估价格、土地价款及转让环节税金等。 2. 确定税率和速算扣除系数：按增值额与扣除项目金额的比率对应税率，比率不超50%对应税率30%、速算扣除系数0；超50%未超100%对应税率40%、系数5%；超100%未超200%对应税率50%、系数15%；超200%对应税率60%、系数35%。 3. 计算应纳税额：用简便公式计算，即应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。比如增值额80万，扣除项目金额100万，比率80%，应纳税额=80万×40%-100万×5%=27万。

是城镇土地使用税

房产从价 要计算城镇土地增值税 那从租要计算城镇土地增值税 要交这个税吗

同学你好 出租方要交的哦

说错了，出租不交土增税，出让的时候才交

从租和从价出租都要交吗

我是说 公司从价和从租交房交税 城镇土地增值税 是不是都 要交