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老师 我们是受让方甲公司,乙方是转让方,丙方是出租房,我们在乙方还剩余5个月租房途中接手了他所有的办公用品,场地,房屋装潢之类的但不包括库存。 合计数18万。 现在我们打款给乙方个人(这个人是乙方制定的其他个人),打款时候备注什么最合适。

2025-11-20 15:40
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-11-20 15:42

你好,这是股权转让是吗?如果是的话,备注转让款就行。

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快账用户5629 追问 2025-11-20 15:55

不是股权转让 只是租了对方的场地,办公地,这办公地又有些办公用品,装潢等零散的资产,但又不包括库存资产。

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齐红老师 解答 2025-11-20 15:56

那就写租赁费、办公费等。

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快账用户5629 追问 2025-11-20 15:56

而且这个乙方 是转让方,真正的出租方,乙方到期 我们才能签协议。

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齐红老师 解答 2025-11-20 15:57

转租费办公费等等

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快账用户5629 追问 2025-11-20 15:58

租这个乙方,只是他不想干了的, 这分录怎么做呢,只有个合同 啥也没有,

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齐红老师 解答 2025-11-20 15:59

你支付的租金借预付账款贷,银行存款 按月借管理费用贷预付账款  没有发票正常做,抵扣不了所得税

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快账用户5629 追问 2025-11-20 16:44

付了18万。 管理费用 18/12吗。 这是1年来冲减吗。

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快账用户5629 追问 2025-11-20 16:53

预付账款---(二级科目写个人吗) 我预付2及科目写哪个呢?合同是和张三签的(公司),张三叫我汇款给指定李四(个人)

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齐红老师 解答 2025-11-20 17:11

这个18万是一年的吗?是的话对的,你看下你付款的租赁期是多长时间的。

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齐红老师 解答 2025-11-20 17:11

是谁租赁给你的?是公司的话二级科目写公司

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快账用户5629 追问 2025-11-20 17:51

我刚问说不是租赁,就是人家之前装修好了,装修费+办公用品+空调杂七杂八合计18万

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齐红老师 解答 2025-11-20 17:52

能分出具体的金额吗?装修费做长期待摊费用, 然后办公用品去做管理费用 空调,你看一下单价金额高的做固定资产金额小的话就是管理费用。

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齐红老师 解答 2025-11-20 17:52

尽量的分出来,不要打包

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快账用户5629 追问 2025-11-20 17:57

18万买断市场独家,他们退出品牌代理,我们来代理了,附带店面(桌椅板凳空调等等~,老师这怎么分开,貌似不好分,就这金额啥也没有,对方就不提供明细清单呢,有什么好办法吗

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齐红老师 解答 2025-11-20 19:26

这就估算一个吧 你们自己约么着弄

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你好,这是股权转让是吗?如果是的话,备注转让款就行。
2025-11-20
您好 您把差额开具建筑服务发票给乙方 那就是乙方的分包方 这样处理合理的
2023-07-25
一、税务谈判要点 开票品类与税率:优先让丁方多开装修费(争取 9% 税率)、少开房产(5% 税率),提高进项税抵扣(9% 比 5% 每百万多抵 4 万),需确保装修费有真实合同和明细,避免虚开风险。 金额匹配:明确工抵协议中工程款(2400 万 %2B 340 万 = 2740 万)与房产抵款(4000 万)的差额处理(补差价或另行结算),确保发票、协议、资金流向一致,规避税务风险。 二、房产贬值的账务处理 按工抵协议约定的抵款金额作为固定资产入账价值(而非市场价),后续按入账价值计提折旧;若后期市场价值持续下跌且低于账面价值,可计提 “固定资产减值准备”,减少当期利润(但减值损失不可税前扣除)。
2025-07-28
1,你这里首先需要住建部门进行备案,补充内容备案 2,然后你后面土地增值税清算,按最后实际发生的总金额计算,需要合同票据等作为依据资料。 3,你这属于合同变更,关系到位,一般没啥问题
2022-06-27
同学你好 这个计入开发成本就可以
2022-06-27
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