农村宅基地自建房和土地转让给公司300万元 1.公司要缴纳些什么税费 2.可以作为公司固定资产和无形资产的

老师好，我公司是小规模纳税人，公司2012年建的房产和土地抵押给了银行，银行又转让给了资产公司，现在资产公司要求我公司开票，问一下我公司按几个点的税率开？开出以后需要缴纳哪些相关的税费

3.2020年1月3日甲公司支付土地转让款20000万元,取得10年的土地使用权,取得土地使用权的当日,甲公司将其出租给乙公司,每年收取租金4000万元,会计上将该土地使用权作为投资性房地产核算,并采用成本模式计量。2021年1月1日,鉴于该土地使用权具有活跃的交易市场,且公允价值能够可靠计量,甲公司将其改为公允价值模式计量,已知2021年1月1日公允价值为21000万元,2021年12月31日公允价值为21600万元,假设按照税法规定,土地使用权应按10年平均摊销。(1)计算2020年投资性房地产的账面价值和计税基础,确定是否会形成暂时性差异。(2)计算2021年投资性房地产的账面价值和计税基础,确定是否会形成暂时性差异。

3.2020年1月3日甲公司支付土地转让款20000万元,取得10年的土地使用权,取得土地使用权的当日,甲公司将其出租给乙公司,每年收取租金4000万元,会计上将该土地使用权作为投资性房地产核算,并采用成本模式计量。2021年1月1日,鉴于该土地使用权具有活跃的交易市场,且公允价值能够可靠计量,甲公司将其改为公允价值模式计量,已知2021年1月1日公允价值为21000万元,2021年12月31日公允价值为21600万元,假设按照税法规定,土地使用权应按10年平均摊销。(1)计算2020年投资性房地产的账面价值和计税基础,确定是否会形成暂时性差异。(2)计算2021年投资性房地产的账面价值和计税基础,确定是否会形成暂时性差异。

3.2020年1月3日甲公司支付土地转让款20000万元,取得10年的土地使用权,取得土地使用权的当日,甲公司将其出租给乙公司,每年收取租金4000万元,会计上将该土地使用权作为投资性房地产核算,并采用成本模式计量。2021年1月1日,鉴于该土地使用权具有活跃的交易市场,且公允价值能够可靠计量,甲公司将其改为公允价值模式计量,已知2021年1月1日公允价值为21000万元,2021年12月31日公允价值为21600万元,假设按照税法规定,土地使用权应按10年平均摊销。(1)计算2020年投资性房地产的账面价值和计税基础,确定是否会形成暂时性差异。(2)计算2021年投资性房地产的账面价值和计税基础,确定是否会形成暂时性差异。是全部题目

3.2020年1月3日甲公司支付土地转让款20000万元,取得10年的土地使用权,取得土地使用权的当日,甲公司将其出租给乙公司,每年收取租金4000万元,会计上将该土地使用权作为投资性房地产核算,并采用成本模式计量。2021年1月1日,鉴于该土地使用权具有活跃的交易市场,且公允价值能够可靠计量,甲公司将其改为公允价值模式计量,已知2021年1月1日公允价值为21000万元,2021年12月31日公允价值为21600万元,假设按照税法规定,土地使用权应按10年平均摊销。(1)计算2020年投资性房地产的账面价值和计税基础,确定是否会形成暂时性差异。(2)计算2021年投资性房地产的账面价值和计税基础,确定是否会形成暂时性差异。