3.2020年1月3日甲公司支付土地转让款20000万元,取得10年的土地使用权,取得土地使用权的当日,甲公司将其出租给乙公司,每年收取租金4000万元,会计上将该土地使用权作为投资性房地产核算,并采用成本模式计量。2021年1月1日,鉴于该土地使用权具有活跃的交易市场,且公允价值能够可靠计量,甲公司将其改为公允价值模式计量,已知2021年1月1日公允价值为21000万元,2021年12月31日公允价值为21600万元,假设按照税法规定,土地使用权应按10年平均摊销。(1)计算2020年投资性房地产的账面价值和计税基础,确定是否会形成暂时性差异。(2)计算2021年投资性房地产的账面价值和计税基础,确定是否会形成暂时性差异。

3.2020年1月3日甲公司支付土地转让款20000万元,取得10年的土地使用权,取得土地使用权的当日,甲公司将其出租给乙公司,每年收取租金4000万元,会计上将该土地使用权作为投资性房地产核算,并采用成本模式计量。2021年1月1日,鉴于该土地使用权具有活跃的交易市场,且公允价值能够可靠计量,甲公司将其改为公允价值模式计量,已知2021年1月1日公允价值为21000万元,2021年12月31日公允价值为21600万元,假设按照税法规定,土地使用权应按10年平均摊销。(1)计算2020年投资性房地产的账面价值和计税基础,确定是否会形成暂时性差异。(2)计算2021年投资性房地产的账面价值和计税基础,确定是否会形成暂时性差异。

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3.2020年1月3日甲公司支付土地转让款20000万元,取得10年的土地使用权,取得土地使用权的当日,甲公司将其出租给乙公司,每年收取租金4000万元,会计上将该土地使用权作为投资性房地产核算,并采用成本模式计量。2021年1月1日,鉴于该土地使用权具有活跃的交易市场,且公允价值能够可靠计量,甲公司将其改为公允价值模式计量,已知2021年1月1日公允价值为21000万元,2021年12月31日公允价值为21600万元,假设按照税法规定,土地使用权应按10年平均摊销。(1)计算2020年投资性房地产的账面价值和计税基础,确定是否会形成暂时性差异。(2)计算2021年投资性房地产的账面价值和计税基础,确定是否会形成暂时性差异。