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房屋建筑企业,房产税自建成之日开始缴纳(这里的建成之日)是指完工验收,还是是指达到预计可使用状态

2025-11-26 14:37
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2025-11-26 14:39

自建房房产税的计税时间是从建成之次月起开始计征,而非完工日期或竣工日期。以下是对此问题的详细解答: 一、自建房屋房产税计税时间的一般规定 计税时间起点:根据相关规定,对于纳税人自行新建的房屋,若用于生产经营,则从房屋建成之次月起开始缴纳房产税。这里的“建成”指的是房屋建造完成并达到可使用状态,而非简单的完工或竣工日期。例如,若某企业自建厂房于2023年5月建成并达到可使用状态,则应从2023年6月起开始缴纳房产税。 计税依据:房产税的计税依据是房产的原值或租金收入,与房产的建成时间紧密相关,而与完工或竣工的具体日期无直接联系。

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齐红老师 | 官方答疑老师

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