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老师,我们公司有一些商铺,虽然账上没有,但是一直在收取租金,本月打算卖了,请评估公司评估了,评估后的金额应该怎么入账

2025-12-01 13:55
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-12-01 14:01

先补记商铺入账(按评估价),再做销售分录,核心分录如下: 补记入账:借:固定资产(评估原值)贷:以前年度损益调整(追溯确认历史租金收入净额 %2B 评估增值)贷:应交税费 - 应交企业所得税(补提历史税费)借:以前年度损益调整贷:利润分配 - 未分配利润 销售时:借:银行存款借:累计折旧(补提至销售日的折旧)贷:固定资产(评估原值)贷:应交税费 - 应交增值税(销项税额)贷:资产处置损益(差额)

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先补记商铺入账(按评估价),再做销售分录,核心分录如下: 补记入账:借:固定资产(评估原值)贷:以前年度损益调整(追溯确认历史租金收入净额 %2B 评估增值)贷:应交税费 - 应交企业所得税(补提历史税费)借:以前年度损益调整贷:利润分配 - 未分配利润 销售时:借:银行存款借:累计折旧(补提至销售日的折旧)贷:固定资产(评估原值)贷:应交税费 - 应交增值税(销项税额)贷:资产处置损益(差额)
2025-12-01
您好,计入管理费用-服务费中
2025-12-01
借:无形资产1000 贷:资本公积1000
2023-05-09
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