老师，请问下，股东个人的房子转入公司名下计入资本金做注册资本，需要做审计吗？或者出评估报告吗？也会产生房产税吗？房子到了公司名下，还能再以公司名议贷款吗？

老师请问一下自然人A投资入股B公司呢。但是A没有实际的现金。只有从开发商那顶账来的房子。那些房子暂时还没过户到A名下。然后B公司正好又欠C的货款的呢。所以B想的直接把A的房子落户给C。这样既解决了A入股的问题又结清了B欠C的货款。这样财务上咋处理呢？资产没从公司经过任何手续，直接三方签个协议可以吗？

老师 请问一下我们老板之前注册了一个公司，当时注册资本就写了20万，然后股东就写了老板一个人的名字，但是这个公司要建厂房买地等等需要花费至少800万左右，然后老板想把老板娘也加进去做股东，然后老板娘一次性要打300万到对公账户，这样子我们注册资本有必要更改多一点嘛？如果注册资本不改，就增加股东，多余的钱是不是算她借给公司的？会涉及到什么税吗？

老师好！请教几个问题？1、公司减资和新增股市股东可以同时进行吗？，公司章程上可以进行两项第一公司减资，第二公司新增股东这两项事情吗？还是说要等完成减资后拿到新营业执照后再新增股东进来？ 2、新增的股东是一家公司，但是这家公司是以知识产权入股。有没对知识产权的入股比例有一定要求呢？知识产权入股是不是要先进行资产评估，10年前做过资产评估，同时是否需要验资报告？ 3、在注册制下公司为鼓励员工，赠予部分股份给公司高管（赠予这部分的股份有比例要求没？），现在不是要实缴制了吗？这种情况下赠予的部分需要缴纳相应的注册资本金吗？ 4、如果想了解本地的具体情况，可以咨询哪个部分可以得到具体回答比方说税务咨询或者工商咨询等等。 咨询的问题比较多，辛苦老师啦！

老师你好打扰了，我想咨询一下关于公司合同到期清算应交税费问题。由于公司合同到期破产清算，清算时公司净资产假如是200万元，公司利润分配-未分配利润是亏损的，经过审计、评估后，公司资产增值到了4000万元，其中有房产、车辆、现金。问题1、房产分配给法人股东需要交什么税（土地增值税、还有按财产转移交20%个税吗？）问题2、现金分配给法人股东需要交什么税（需要按财产转移交20%的个税吗？）问题3、如果涉及交税（房产增值）是按评估价交还是按资产净值缴纳，辛苦老师了！

老师您好，我想咨询一下，我公司一人股东如果以专利转增公司实缴资本金，比如原来公司注册资本100万，专利评估200万，知识产权实缴后，公司资本金到达三百万 这个时候股东转让这个300万实缴的公司，做300万的转让款并且收到了现金，股东这边需要交个人所得税吗？