老师你好打扰了，我想咨询一下关于公司合同到期清算应交税费问题。由于公司合同到期破产清算，清算时公司净资产假如是200万元，公司利润分配-未分配利润是亏损的，经过审计、评估后，公司资产增值到了4000万元，其中有房产、车辆、现金。问题1、房产分配给法人股东需要交什么税（土地增值税、还有按财产转移交20%个税吗？）问题2、现金分配给法人股东需要交什么税（需要按财产转移交20%的个税吗？）问题3、如果涉及交税（房产增值）是按评估价交还是按资产净值缴纳，辛苦老师了！

2、 广东龙美建材有限公司，主营桩基水泥杆的生产销售，注册资本（实收资本）1000万元，厂房购地自建，公司股东刘奇才占51%的股份，股东王美丽占49%的股份，公司2021年11月的财务报表如下（附后）：刘奇才51%的股份转让给股东王美丽和新增股东刘伟清，转让后王美丽占70%股份，刘伟清占30%股份，税务机关规定股权转让价格低于出资额的，按账面未分配利润的份额计算个人所得税，请回答以下问题：（40） 1、 该公司日常经营中应交哪些税费？（10分） 2、 未进行税务筹划，股权转让行为应交个人所得税多少？（10分） 3、 设计一个具体详细可行的节税方案，尽可能少交个人所得税并计算出该方案应交个人所得税的金额。（20分）

H公司2×21年1月1日支付30万元银行存款和账面价值50万元、公允价值55万元的交易性金融资产取得了同集团工公司90%的股权，另用银行存款支付合并相关的审计费用1万元。合并日工公司股东权益账面价值为100万元，其中：股本30万元，资本公积15万元，盈余公积35万元，未分配利润20万元。2×21年T公司实现净利润80万元，年末宣告分派现金股利20万元，未提取盈余公积，无其他所有者权益变动。2×21年年末T公司股东权益账面价值为160万元，其中：股本30万元，资本公积15万元，盈余公积35万元，未分配利润80万元。H公司个别报表中该项长期股权投资采用成本法核算，当年五公司个别报表中确认应分得的现金股利18万元。假如不考虑所得税等相关因素的影响，除合并外H公司和工公司无其他交易关系并采用相同的会计期间和会计政策。要求：（相关会计分录及计算结果中金额单位用万元表示）(1）判断H公司合并T公司的类型并说明理由。（按照合并前后最终控制方是否发生变化进行判断)(2）编制合并日H公司个别报表中确认长期股权投资及合并相关费用的会计分录。

H公司2×21年1月1日支付30万元银行存款和账面价值50万元、公允价值55万元的交易性金融资产取得了同集团T公司90%的股权，另用银行存款支付合并相关的审计费用1万元。合并日T公司股东权益账面价值为100万元，其中：股本30万元，资本公积15万元，盈余公积35万元，未分配利润20万元。2×21年T公司实现净利润80万元，年末宣告分派现金股利20万元，未提取盈余公积，无其他所有者权益变动。2×21年年末T公司股东权益账面价值为160万元，其中：股本30万元，资本公积15万元，盈余公积35万元，未分配利润80万元。H公司个别报表中该项长期股权投资采用成本法核算，当年H公司个别报表中确认应分得的现金股利18万元。假如不考虑所得税等相关因素的影响，除合并外H公司和T公司无其他交易关系并采用相同的会计期间和会计政策。要求：（相关会计分录及计算结果中金额单位用万元表示）（1）判断H公司合并T公司的类型并说明理由。（按照合并前后最终控制方是否发生变化进行判断）（2）编制合并日H公司个别报表中确认长期股权投资及合并相关费用的会计分录。

H公司2×21年1月1日支付30万元银行存款和账面价值50万元、公允价值55万元的交易性金融资产取得了同集团T公司90%的股权，另用银行存款支付合并相关的审计费用1万元。合并日T公司股东权益账面价值为100万元，其中：股本30万元，资本公积15万元，盈余公积35万元，未分配利润20万元。2×21年T公司实现净利润80万元，年末宣告分派现金股利20万元，未提取盈余公积，无其他所有者权益变动。2×21年年末T公司股东权益账面价值为160万元，其中：股本30万元，资本公积15万元，盈余公积35万元，未分配利润80万元。H公司个别报表中该项长期股权投资采用成本法核算，当年H公司个别报表中确认应分得的现金股利18万元。假如不考虑所得税等相关因素的影响，除合并外H公司和T公司无其他交易关系并采用相同的会计期间和会计政策。要求：（相关会计分录及计算结果中金额单位用万元表示）（1）判断H公司合并T公司的类型并说明理由。（按照合并前后最终控制方是否发生变化进行判断）

H公司2×21年1月1日支付30万元银行存款和账面价值50万元、公允价值55万元的交易性金融资产取得了同集团T公司90%的股权，另用银行存款支付合并相关的审计费用1万元。合并日T公司股东权益账面价值为100万元，其中：股本30万元，资本公积15万元，盈余公积35万元，未分配利润20万元。2×21年T公司实现净利润80万元，年末宣告分派现金股利20万元，未提取盈余公积，无其他所有者权益变动。2×21年年末T公司股东权益账面价值为160万元，其中：股本30万元，资本公积15万元，盈余公积35万元，未分配利润80万元。H公司个别报表中该项长期股权投资采用成本法核算，当年H公司个别报表中确认应分得的现金股利18万元。假如不考虑所得税等相关因素的影响，除合并外H公司和T公司无其他交易关系并采用相同的会计期间和会计政策。要求：（相关会计分录及计算结果中金额单位用万元表示）（1）判断H公司合并T公司的类型并说明理由。（按照合并前后最终控制方是否发生变化进行判断）（2）编制合并日H公司个别报表中确认长期股权投资及合并相关费用的会计分录。（3）编制合并日编制合并资产负债表时对内部股权投资的