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老师, 属于国有公司下面的一家全资投资子公司,现在想把一部分资产整体打包转让给我们集团公司下的另一个全资资产管理公司,这部分资产属于土地及地上建筑物,目前正在建,后期要作为酒店运营管理,资产转移过程中,我们以投资、划转、还是出售等哪种方式转让税收最优化,这个过程要缴纳哪些税,有哪些税收优惠政策可以依据

2025-12-02 10:30
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-12-02 10:31

集团内全资子公司间资产划转(税负最低) 增值税:若伴随债权、负债、劳动力一并划转,免税; 企业所得税:符合条件可递延纳税(不确认当期所得); 契税:免征; 印花税:免征; 土地增值税:多数地区暂不征收(需与税务确认)。 其他方式对比: 投资(作价入股):增值税需按 9%/5% 缴纳,其他税种优惠有限,税负高于划转; 出售:全税种(增值税、企业所得税、契税、印花税、土地增值税)均需缴纳,税负最高。

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快账用户3371 追问 2025-12-02 10:35

划转相关的文件号可以提供一下吗

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齐红老师 解答 2025-12-02 10:41

同学你好 这个看图片哦

同学你好
这个看图片哦
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快账用户3371 追问 2025-12-02 10:50

好的,谢谢老师

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齐红老师 解答 2025-12-02 10:51

满意请给五星好评,谢谢

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生猪代养服务可以开具代理服务费发票; 如果贵公司是一般纳税人,那么自建厂房的支出取得的专票是可以用于抵扣的,一般建筑类发票的税点是9%,如果是小规模企业税点是3% 建设期间是计入在建工程,目前并没有固定资产投资相关的补贴,除非是高新技术企业可能会有部分特殊税收优惠政策。
2024-09-26
首先关于房产税,这里你分别计算一下租金缴纳的房产税和自用缴纳的房产税,哪个更低就选择哪一个。
2022-05-06
首先啊,那你这里出租的话,你就是按照租金缴纳房产税。那么这个时候你可以分别计算一下用租金缴纳还是自用缴纳房产税那种教的更低。
2022-05-06
同学你好 问题不完整哦
2022-12-19
同学, 你好计算当中。
2023-05-31
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