演示账套

老板用自己个人的房子开公司，用交租金合同印花税吗？

2025-12-10 20:57

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2025-12-10 21:00

你好，签了租赁合同，公司也要付租金的，就是需要交印花税的。

快账用户2620 追问 2025-12-10 21:01

为什么交，房子是自己的不用交

齐红老师解答 2025-12-10 21:06

你这个虽然是老板的房子，但是是以公司名义租的，公司要付租金给老板，而且还要签租赁合同。如果是老板将房子投资给公司就可以不交。

快账用户2620 追问 2025-12-10 21:17

公司缴租金印花税？房产税谁缴？

齐红老师解答 2025-12-10 21:27

房东收固定租金的，就由产权所有人缴纳房产税。不是收取固定租金的，就是被投资方交。

齐红老师解答 2025-12-10 21:31

就是你这里老板是出租的租房给公司吗。如果是住房租赁合同就免征。对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税

快账用户2620 追问 2025-12-10 23:32

啥意思？老板用自己的房子给公司当办公场地

齐红老师解答 2025-12-11 08:16

老师这边又查了一下，老板的房子是住房的，签订的租赁合同就免征印花税。根据政策规定，对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。对应税凭证适用印花税减免优惠的，书立该应税凭证的纳税人均可享受印花税减免政策，明确特定纳税人适用印花税减免优惠的除外。因此，对个人出租、承租住房签订的租赁合同，签订租赁合同的双方（公司和个人））均可以免征印花税。