想咨询下：房租合同中，物业费和网费的专用发票，如果此笔费用，按照6个月摊销，进项税额怎么分拆？

10.取的下列款项中属于价外费用的有()。A.手续费B.延期付款利息C.违约金D.承运部门的运费发票开具给购买方,并且由纳税人将该项发票转交给购买方的代垫运费E.代办保险收取的保险费11.下列关于增值税特殊销售方式的说法中，表述正确的有()。..纳税人采取折扣方式销售货物，如果销售额和折扣额在同一张发票上的金额"栏分别注明，可以按折扣后的销售额征收增值税B.直销企业通过直销员向消费者销售货物，直接向消费者收取货款，直销企业的销售额为其向消费者收取的全部价款和价外费用C.纳税人采取以旧换新方式销售货物的，应按照新货物的同期销售价格减去旧货物物作为计税依据D采取以物易物方式销售货物双方不得进行抵扣换进货物的进项税额

老师您好，我遇到的问题是这样的，我们公司租的写字楼从2019年至今一直给我们开增值税专用发票，有100多万吧，我们都已经做进项抵扣了，我们做的会计分录是这样的 1、交房租 借：应付账款——物业 贷：银行存款 2、取得发票 借：长期待摊费用——房租 应交税费——应交增值税——进项税额 贷：应付账款——物业 3、每月摊销 借：管理费用——房租 贷：长期待摊费用——房租 这个月因为要房租这方面申请政府补助，具体原因我也不清楚，总之就是物业把之前开的所有房租的专票都冲红了（2019年至今的100多万），全部重新开成普票了，那我的分录要怎么做啊，求老师指导！跪谢，这问题已经困扰我好几天了，是真的不会了

对方公司让我公司申请开了红字专用发票信息表，8-9月房租，金额是-35000，税额是-1750，对方公司也开了对应的红字发票过来。我公司税务网上的申报表显示进项转出是1750元。 已经扺扣了的。3个月房租，当时一次性付，按月分摊费用了。当时做的是借:预付账款 借应交税金-进项 贷:银行存款，后3个月分摊完费用 现疫情要免3个月房租，对方让我们申请开了红字增值税专用发票信息表，对方开红字发票我们，总金额是-36750，其中-35000是房租费用，-1750是进项税 这笔钱实际是没退的，抵下一年3个月房租。 请问会计分录怎么处理

(二)中软公司为研究某项新技术，发生以下研发费用：上在研究过程中使用原村材料40000元，应付研究人员工资26000元，以俱行存支付咨面费14000元。2在开发过程中发生开发人员工资160000元，以银行存款支付开发句包试验费40000元。请项试5验基本成功，开发费用符合盛本化条件。新技术顺利通过专利中请市批，以银行存款支付专利登记费16000元，律师咨询责用400元，结转上述研究及开发费用。分析上业务，编制会计分录，…(三)大发百货有限公司与广益房地产公可签订一商业用房租租赁合同，按合同约定相入20000平方米用于商业活动。程货期限为5年。租入后。大发百货有限公可对请用房进行装修，共发生装修费用1200000元（设装修费用均不形成自有产，且不考虑增值税)，装修款项均以银行存款支付。要求：编制装修费用发生以及每月排销的会计分录，

(二)中软公司为研究某项新技术，发生以下研发费用：上在研究过程中使用原村材料40000元，应付研究人员工资26000元，以俱行存支付咨面费14000元。2在开发过程中发生开发人员工资160000元，以银行存款支付开发句包试验费40000元。请项试5验基本成功，开发费用符合盛本化条件。新技术顺利通过专利中请市批，以银行存款支付专利登记费16000元，律师咨询责用400元，结转上述研究及开发费用。分析上业务，编制会计分录，…(三)大发百货有限公司与广益房地产公可签订一商业用房租租赁合同，按合同约定相入20000平方米用于商业活动。程货期限为5年。租入后。大发百货有限公可对请用房进行装修，共发生装修费用1200000元（设装修费用均不形成自有产，且不考虑增值税)，装修款项均以银行存款支付。要求：编制装修费用发生以及每月排销的会计分录，