郭老师，问一下一般纳税人本来在开房租发票的税率是5个点，明年1月1日开始是不是税率变3个点了？
是。2026 年 1 月 1 日起施行的《增值税法》规定简易计税征收率统一为 3%，这意味着一般纳税人出租 2016 年 4 月 30 日前取得的不动产选简易计税的，房租发票税率从 5% 变 3%；若选一般计税（如出租 2016 年 5 月 1 日后取得的不动产），仍按 9% 税率计税。
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老师，请问一下小规模纳税人开专票，3% 1% 要是开3是不是要交3个点的税吖？开1个点就是1%的税？
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老师你好，我们是小规模公司，我22年3月开了77万的专票，把发票税号写错了，但到4月7号今天才发现，但3月份开票是1%税率，4月份变成了3%税率，我现在要开77万专票咋交多少税是无法选择1%的税率，票面上只有3个点税率。 政策是4月1号才变成专票3个点，有什么办法能开1个点专票，如果开不了我个人要赔付77万两个点的税率既15400元，老师能不能想想办法
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2021年7月开5％租金税率，2021年8月起变一般纳税人开9％租金税率，2022年10月发现，2021年7月少开发票收少了租金，现在补开发票，开几个点的税率
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老师好 假如说3月份开2000万发票 还能开税率是1个点得发票吗 是从三月份就开始就强制生成一般纳税了吗
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老师我公司在三月份是小规模四月变的一般纳税人，在三月份发票开错税率是1个点，四月份作废开税点是九，怎么申报增值税报表
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；若选一般计税（如出租 2016 年 5 月 1 日后取得的不动产），仍按 9% 税率计税。老师，这句是什么意思？
意思就是一般计税的税率是9%
但是我们就是一般纳税人开出来的房租发票就是5个点的
你们房子是哪一年购进的
哦，我们可能是2016年前的。
是的 那这个就是百分之五的
那就是2016年后取得的房产证就是按9个点税率开票的是吧，而且新增值税法后也依旧按9个点开票是吧
同学你好 对的 是这样