老师你好，想问您下，如果土地证在企业名字，如果注销的话，对这个土地有影响么？是个人独资企业

你好同学一般是有限责任公司好

2021-04-13

同学你好企业所得税是利润乘以所得税税率的如果给你核定的是不含税的１％那就是４００万乘以１％

2021-08-18

你好，不是强制的，都是说的应当，根据企业和地区情况，不过登记了有的地方会给补贴，有几万元吧

2024-03-19

这种情况比较复杂，存在一定的法律和财务风险。首先，之前故意做假评估以少缴纳出让金的行为是不合法的，可能会面临相关部门的处罚。对于新公司的成立和土地入股的问题，如果有股东只承认 1800 万的评估价入股，可能会引发股东之间的争议和矛盾。从财务和税务的角度来看，土地使用权以投资入股的方式进入新公司，需要按照公允价值进行处理。在这种情况下，公允价值通常更接近真实的市场价值。如果按照 1800 万的评估价入股，可能会导致原个人独资企业的资产减值，但同时新公司在接受土地入股时，可能会按照 1800 万入账，并可能影响新公司的股权结构和未来的财务状况。例如，如果新公司的注册资本是 5000 万，该股东以 1800 万的土地入股，那么其在新公司中的股权比例就会相应降低。对于这种情况，建议： 1.股东之间充分沟通和协商，寻求一个各方都能接受的解决方案。 2.咨询专业的法律和税务顾问，了解可能的法律风险和税务影响，并制定合理的应对策略。 3.重新进行合法、合规的土地评估，以确定更准确和合理的价值。

2024-08-02

公司最近几个月没有新的营业收入，而一直在回收以前出售的土地欠款，这可能会对公司的利润产生影响。首先，如果公司只是回收以前出售的土地欠款，而没有其他新的营业收入来源，那么公司的总收入可能会下降，这可能会导致公司的利润下降。其次，如果公司在回收欠款的过程中发生了诸如法律诉讼等额外成本，这些成本也可能会影响到公司的利润。当老板拿到报表并询问为什么没有主营业务收入时，您可以解释以下几点： 1.公司的营业收入主要来源于自有土地开发和自有房屋租赁。最近几个月，由于市场环境的变化或者其他因素的影响，公司的租赁业务可能有所放缓。 2.公司在回收欠款的过程中可能需要花费一定的时间和精力，这可能会影响到公司的业务发展。 3.如果公司有一些新的项目或计划正在筹备中，但尚未开始实施，那么这些项目或计划可能会在未来带来新的营业收入。

2023-10-27