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我们是一般人,公司房子卖了,增值税税款需要交多少?

2025-12-24 13:10
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-12-24 13:11

同学,你好
2016年5月1日后取得的房子:按差额的5%预缴,最终按9%税率计算,可抵扣进项税。
2016年4月30日前取得的房子:可选简易计税,按5%征收率全额计税。

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快账用户4669 追问 2025-12-24 13:11

没太懂,是第一种

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齐红老师 解答 2025-12-24 13:16

同学,你好
按差额的5%预缴,最后按9%税率计算

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快账用户4669 追问 2025-12-24 13:18

比如198万买的,60万卖的。交多少税

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齐红老师 解答 2025-12-24 13:19

同学,你好
不考虑其他
增值税
198/1.09*0.09

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快账用户4669 追问 2025-12-24 13:19

不是,我60万卖的,

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快账用户4669 追问 2025-12-24 13:19

赔钱卖的

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齐红老师 解答 2025-12-24 13:20

同学,你好
60万出售的
60/1.09*0.09

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同学,你好
2016年5月1日后取得的房子:按差额的5%预缴,最终按9%税率计算,可抵扣进项税。
2016年4月30日前取得的房子:可选简易计税,按5%征收率全额计税。
2025-12-24
你好,你们是单位自己的房屋租赁出去吗?
2021-11-15
您好,一般按照:销项=10万/(1%2B13%)*13%=1.15万,购车的进项可以扣除。
2022-05-03
你好,如果是零九年之后买来的,你们单位是一般计税的,税率是13%。
2022-04-22
你好,厂房出租一般纳税人9%,,城建税7%,5%,1%,教育费附加3%,地方教育附加2% 所得税
2020-09-22
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