精通房地产单位会计 接我的问题

我房地产实测面积已出 12月开具办证发票 房产证已经过户了 我开发商什么时候去税务核减土地面积 从什么时候开始可以不交这个12月开具的发票发票的土地税

核减时机：实测面积已出、房产证过户（权利状态变更），12 月申报期即可在电子税务局变更税源信息，按已售建筑面积占总可售面积比例分摊核减对应土地面积。 停缴时间：按财税〔2008〕152 号，纳税义务截止到权利状态变更当月（12 月）末，2024 年 1 月起停缴对应面积土地使用税，与 12 月开票无关。 办理方式：线上在电子税务局变更税源明细、填报核减面积；线下到青州办税服务厅提交资料，留存实测报告、过户回执、销售台账备查。

12的税还是正常交？ 次年开始核减吗

12月变更税源信息 一月开始就核减了

我是季度缴纳 那四季度的就是正常缴纳 1月把刚刚说的核减是吗