房地产开发企业 12月开具办证发票 房子已经过户了 何时去税务减少12月开具发票的土地面积

老师 我们房开企业目前预售阶段 如果交了房开了发票那么土地面积就减少了意味着少交土地使用税，那么在开发票的次月初要申报减少土地面积的申报表叫什么表呢？怎么操作的？

老师 我们房开企业目前预售阶段 如果交了房开了发票那么土地面积就减少了意味着少交土地使用税，那么在开发票的次月初要申报减少土地面积的申报表叫什么表呢？怎么操作的？

老师好！公司2021年在淘宝网购买的破产企业旧厂房和土地，2021年12月资产管理公司开具了厂房和土地的发票，2022年8月办理产权过户，过户前要缴纳契税，交契税时办税窗口要求将去年开的发票在8月红冲，9月份开蓝字发票，退税 重新交开发票的税，不然缴纳契税的流程过不了，我们现在找破产企业开发票有难度 ，是否可以不重开发票，有别的解决办法？具体税法条款？谢谢

老师好！公司2021年在淘宝网购买的破产企业旧厂房和土地，2021年12月资产管理公司开具了厂房和土地的发票，2022年8月办理产权过户，过户前要缴纳契税，交契税时办税窗口要求将去年开的发票在8月红冲，9月份开蓝字发票，退税 重新交开发票的税，不然缴纳契税的流程过不了，我们现在找破产企业开发票有难度 ，是否可以不重开发票，有别的解决办法？具体税法条款？谢谢

（二）某房地产开发公司2013年12月底以1000万元的土地出让金取得一宗 面积为3000m的房地产开发用地的土地使用权，投资总额为3.5亿元，于 2017年5月底开发完成一写字楼。该写字楼的层数为6层，总建筑面积为 7000m。 A 房地产经纪机构于2016年12月底购买了其中一套房产用于该机 构经营，建筑面积为300m，价格为1.5万元／ m 。 根据上述背景回答下列问题： 6．材料中，该房地产开发公司可以通过哪些方式取得土地使用权？7．如果该房地产开发公司于合同约定动工开发日起满一年后才动工，那么应缴纳的土地闲置费是多少？ 8．若某房地产开发公司，投入开发建设资金应达到多少万元以上（其他条件完全具备），才可转让该项目？ 9.A房地产经纪机构应缴纳的房产税是多少？ 10.A房地产经纪机构设立的条件是什么？