一、从价计征(自用) 基数:房产原值 ×(1−10%–30% 当地扣除比例),原值含地价与不可分割附属设施。 核心数据:固定资产账簿、不动产权证、建安合同 / 发票、土地出让合同、契税完税凭证;无原值则参考同类房产核定。 关键动作:税务比对台账、调增改建扩建原值,地价按容积率规则并入。 二、从租计征(出租) 基数:不含增值税的租金收入(含货币 / 实物,无租金按市场评估)。 核心数据:租赁合同、银行收款回单、增值税发票;租金偏低则按市场租金核定。 三、核查核心 比对财务报表、固定资产台账、纳税申报表,结合不动产登记与增值税申报数据交叉核验,确保基数准确

老师您好,请问残联推送到电子税务局里“上年在职职工工资总额”这个数是根据我自然人扣缴端的哪个数来的?
老师你好,现在公司股权转让要交个税,个税是根据哪个基数来交的?
老师,请问股转税务局是根据资产负债表利润表的那个数据来计算缴纳个税的
请问租房办公也要交税吗?我不明白,领导直接把房地产绑定在公司名下,然后我这边需要缴纳房产税这些,交税数据根据房租数据缴纳房产税,听说以上操作这样总比租房交税好?啥意思哈?
老师,您好!请问哪些发票需要缴印花税的,怎么判断呢?还是有文件可以判断呢?服务费发票需要缴印花税吗?谢谢老师!
老师,投标是啥意思?没有懂
老师 ,我想问一般纳税人开普票,一般开的是9个点,有时偶尔他说免税,我不明白
公户支付租赁费,只有一部分收到增值税专用发票,没票那部分该如何处理?
入职了一家初创公司做主办会计,主营零售连锁门店,销售茶叶。请问店内的哪些可以划分为固定资产,哪些可以低值易耗,或者其他分类?我目前看过去店内只有一些:茶柜,散装茶桶,展柜,凳,茶具,收银台,茶叶礼盒包装,茶叶
老师你好,我公司是一般纳税人,项目采购大部分供应商如果都是经营部(也就是小规模)的情况下,只能开普票给我们,如果项目采购我公司全部开普票(小规模开专票给我们要我们自己出11%-12%的税点),税务会有问题吗?该怎么处理发票问题呢
老师,公司是做线下课程培训,跟线上售卖课程,属于教培行业吗?教培行业增值税跟企业所得税有什么优惠政策吗?
老师,公司业务是做售卖线上课程,学员购买完线上课有一年的期限,采取应收款的方式,也不开发票,想问问交增值税的话是收款的当月就要缴纳增值税吗,是按收取款项金额全额缴纳吗?企业所得税收入的话是在一年服务期内平均到每个月来确认吗,比如12000一年,每个月确认1000收入这样吗?
老师,我想问下,存货的计价方法,就是那个月末一次加权平均法,移动加权平均法,说的,是什么意思?是说的每个月卖的那个库存商品的成本吗?跟工业企业的那个,原材料有啥关系吗?
老师,我想问下,存货的计价方法,就是那个月末一次加权平均法,移动加权平均法,说的,是什么意思?是说的每个月卖的那个库存商品的成本吗?跟工业企业的那个,原材料有啥关系吗?
老师,请问新参保企业,在网上给员工办了社保参保后什么时候进税务系统里面申报工资基数?
老师您好缴纳的城市基础配套费,,我直接走无形资产土地,是不是不对的
是的 这个计入开发成本才行
老师我们是自己工厂自己建的房子,怎么入账
那你计入在建工程里面就可以
老师税务局让我们交房产税,交税依据是1800万,无形资产1500万,固定资产300多万,但是我在建工程一共2000万,剩余的数据我应该怎么处理
无形资产按月 摊销就可以了
老师你没有明白,我账面上的在建工程有2000万,但是税务局只让我转固定资产300多万,账面上剩下的在建工程我应该怎么处理
你是还没建完还是之前做错了?
以前会计都做在在建工程里,我现在不能接转到固定资产,老板说根据税务局要求做,那剩下的那些在建工程,中有原材料,运费等等,我怎么处理
那你得冲减了然后计入原材料,运费计入管理费用 原材料是什么原材料
钢板,水泥,还有和建筑公司签的劳务,最多了,1800多万,我不知道怎么处理了
你们是什么企业?建筑业公司?
钢结构制造业
计入原材料然后再做销售的
老师和对方公司签的1800万的,建筑服务,我怎么修改怎么做
那你得计入工程施工 原材料发票上要带项目名称和地址
工程施工接转到什么科目,原材料发票没有备注哪个项目的怎么办
工程结转最后结转到主营业务成本。 发票尽量退回去重新开吧