一、从价计征(自用) 基数:房产原值 ×(1−10%–30% 当地扣除比例),原值含地价与不可分割附属设施。 核心数据:固定资产账簿、不动产权证、建安合同 / 发票、土地出让合同、契税完税凭证;无原值则参考同类房产核定。 关键动作:税务比对台账、调增改建扩建原值,地价按容积率规则并入。 二、从租计征(出租) 基数:不含增值税的租金收入(含货币 / 实物,无租金按市场评估)。 核心数据:租赁合同、银行收款回单、增值税发票;租金偏低则按市场租金核定。 三、核查核心 比对财务报表、固定资产台账、纳税申报表,结合不动产登记与增值税申报数据交叉核验,确保基数准确

老师您好,请问房产公司交房后公司需要缴纳哪些税?购房者又需要缴纳哪些税呢?购房者的税是交给税务局还是房产公司代收?
老师好,我们是一般纳税人,这是我年末的最终数据、请问数据都可以吗?需不需要调整哪些数据?谢谢
老师您好,请问残联推送到电子税务局里“上年在职职工工资总额”这个数是根据我自然人扣缴端的哪个数来的?
老师,请问股转税务局是根据资产负债表利润表的那个数据来计算缴纳个税的
请问租房办公也要交税吗?我不明白,领导直接把房地产绑定在公司名下,然后我这边需要缴纳房产税这些,交税数据根据房租数据缴纳房产税,听说以上操作这样总比租房交税好?啥意思哈?
老师您好,税务局是根据哪些数据来判断我需要缴纳房产税的基数
请问老师,出口业务预收款,例如:12月收到预收款900美元,出口日期是1月也可能是2月,确定不了,而且汇率也没出来,但是两个月的汇率不一样,我在做销售和收款时的人民币就不一样,这种情况怎么怎么处理?
员工上了13天,公司承担社保部分都归公司,还是按比例扣除
老师您好!由劳动就业服务中心发放的稳岗返还款,请问如何做账?是否缴纳企业所得税?
老师,请问周六浙商银行对公上班吗?
生产制造企业财务主管需审核生产车间主任那些数据。审核目的有那些?
客户把一部分货款打入股东个人账户了怎么办
工程公司个人的挖机开机械租赁费 他们不去大厅开 从公司做临时工资给发行吗
非关联公司有偿借款,25年12月31日前归还合适还是26年新增值税法执行后归还合适?差异有哪些?借款1000万,4.75%借款利率。
老师,请问小规模纳税人电商行业12月的平台补贴收入账单要在一月出来,我们是根据平台账单给平台开票的,这部分收入就只能在明年1月开具,那这部分收入要在12月申报无票收入吗