演示账套

某公司的因无力偿还我公司的应收账款，于是将其名下的一处停车场转让给我公司用于偿还欠我公司的应收账款，只是开了收据，我公司应该何时记账，如何记账，还需要注意什么呢，需要缴纳什么税款吗，对方需要给我公司开票吗

2026-01-05 01:05

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2026-01-05 02:00

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齐红老师解答 2026-01-05 06:24

1. 记账时点：抵债协议生效、停车场完成产权/使用权交割并取得控制权时记账。 2. 记账方式：按停车场公允价值计入固定资产/投资性房地产，差额计入营业外收支（收益/损失），冲减对应应收账款。 3. 开票要求：对方必须开具销售不动产增值税发票，仅收据无法合规入账和税前扣除。 4. 你公司税费：需缴契税（3%-5%）、印花税（万分之五），债务重组损益并入应纳税所得额缴企业所得税。