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郭老师,个人有房产,个人名下有个体户,可以用我个人名下个体户开房租给客户吗

2026-01-05 14:53
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2026-01-05 14:54

可以,但需合规操作,核心是个体户经营范围增租赁、个人与个体户签租赁合同、个体户开票缴税。 个体户增 “不动产经营租赁” 范围,完成工商变更与税务备案。 个人与个体户签正规租赁合同,约定租金、租期,明确用于经营开票。 个体户按合同向客户开租赁发票(可自开或代开专票 / 普票),按规定申报增值税、房产税、个税等国家税务总局。 个体户向个人支付租金,个人按 “财产租赁所得” 申报个税,避免税险

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可以,但需合规操作,核心是个体户经营范围增租赁、个人与个体户签租赁合同、个体户开票缴税。 个体户增 “不动产经营租赁” 范围,完成工商变更与税务备案。 个人与个体户签正规租赁合同,约定租金、租期,明确用于经营开票。 个体户按合同向客户开租赁发票(可自开或代开专票 / 普票),按规定申报增值税、房产税、个税等国家税务总局。 个体户向个人支付租金,个人按 “财产租赁所得” 申报个税,避免税险
2026-01-05
个人名下有房产出租,所有权人是个人,即使注册个体户,仍需要由个人将房屋出租给个体户,代开发票给个体户,个体户于转租开票
2023-07-01
用个体工商户给租房方开房屋租赁发票
2023-07-18
签订个体工商户与其他公司的租赁合同,可以用个体户开具租赁发票。
2021-07-18
你好,这个是不可以的呢
2024-04-25
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