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XX有限公司向抚州市临川区粮食局连城中心粮库租赁位于连城乡金房村委会石塘村小组(库区地址)的仓房5栋,总仓容2500吨,以及其他与储粮活动有关的仓储设施设备、场地、道路等,租赁期限从2025年8月日起至库存粮食全部出库之日止。租赁费用核算标准:40元/吨·年(含税),老师这种租赁方式的能确认使用权资产吗

2026-01-08 15:28
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2026-01-08 15:28

该架构可行,核心操作如下: 国内公司采购货物后,需按B2B 模式卖给境外公司,再由境外公司在平台零售。 合规关键:国内公司出口报关 %2B 收汇 %2B 办理退税 / 免税,境外公司需完成ODI 备案,关联交易定价遵循独立交易原则。 资金与税务:跨境收支走合规渠道,境内外公司分别按当地税法纳税。

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快账用户3982 追问 2026-01-08 15:29

老师回答错了

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齐红老师 解答 2026-01-08 15:31

同学你好 可以确认使用权资产

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快账用户3982 追问 2026-01-08 15:33

合同期限不确定啊,也不知道什么时候出库,怎么确认使用权资产

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齐红老师 解答 2026-01-08 15:35

初始计量:使用权资产成本 = 租赁负债现值 + 初始直接费用 + 复原成本现值(如有);租赁负债按未来应付租金现值计量。 后续计量:使用权资产计提折旧(按租赁期或资产使用寿命孰短),租赁负债按实际利率法摊销利息费用。 科目分录: 借:使用权资产 应交税费—应交增值税(进项税额) 贷:租赁负债 银行存款(初始直接费用等)

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齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

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