你好老师我把软件中利润表的借方贷方本年发生数都录入了为啥利润表中没有本年累计数

您好，个人名下房屋出租，税务上不看 “单位在编” 身份，只按个人房东规则计税。住房：2026 年起增值税按 3% 征收率减按 1.5% 计算，分摊月租金不超 10 万开普票免征增值税及附加；开专票或分摊月租金超 10 万，增值税 = 含税租金 ÷(1%2B3%)×1.5%；房产税按不含税租金 ×2%；个税税率 10%，可据实扣除税费及修缮费（月租≤4000 减 800，＞4000 减 20%），多地也按租金收入 ×5% 核定应纳税所得额再 ×10%；免征印花税、城镇土地使用税。非住房：增值税按 5% 征收率计算，分摊月超 10 万时含税租金 ÷(1%2B5%)×5%；房产税按不含税租金 ×6%；个税税率 20%，据实或按租金收入 ×5% 核定应纳税所得额；印花税千分之一减半，城镇土地使用税按当地标准减半。办税在房屋所在地税务大厅或电子税务局由房东代开发票，税款由房东承担。房屋属单位产权的执行国有资产出租流程，自有房产出租按单位要求如实填报个人事项，不得出租给管理服务对象并收取明显高于市场价租金（属廉政纪律，非税务事项）。住宅年租金 120000：房产税 = 120000×2%=2400，个税核定口径 = 120000×5%×10%=600，合计税款 = 3000。非住宅年租金 120000：增值税 = 120000÷1.05×5%=5714.29，房产税 = 120000×6%=7200；据实个税 =（120000−7200−5714.29）×80%×20%=17185.14；核定个税 = 120000×5%×20%=1200。非住房增值税征收率 2026 年各地执行口径存在差异，两种口径税额差异大，申报前还是拨打 12366 或房屋所在地税务机关确认当地执行口径

2026-10-05

快账用户5628 追问 2026-01-10 16:43

都没有，我还特意做了一笔分录呢

齐红老师解答 2026-01-10 16:44

是在录入期初，建立账套吗？

快账用户5628 追问 2026-01-10 16:44

对的是建立账套

齐红老师解答 2026-01-10 16:47

完成初始化后，利润表，重算下数据

快账用户5628 追问 2026-01-10 16:48

初始化怎么操作

齐红老师解答 2026-01-10 16:51

初始化就是录入期初余额

快账用户5628 追问 2026-01-10 17:01

没结转之前的数据吗

齐红老师解答 2026-01-10 17:03

结转损益之后的余额

快账用户5628 追问 2026-01-10 17:05

结转损益后没有余额

齐红老师解答 2026-01-10 17:15

结转损益后，损益类科目无余额

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