老师，10几年前公司买几亩地建厂房，都建好了目前一直在出租，但是土地证、房产证都没法办下来，前会计老早就有入固定资产—-厂房，每个月也有提折旧。证办不下来，那些分录可以红冲掉吗

老师 我想问下 我们公司2020年使用购买的厂房，但是发票是2022年给的，并且只给了一部分，所以一直未入账。我在新增固定卡片，选择使用期间是2020年，系统提示使用期间早于录入期间不能生成凭证 应该怎么办呢？ 第二个问题想问下 我们这个厂房是 法人个人付给开发商收付款，然后每个月法人转钱进来付贷款及利息 ，这个账务处理怎么做呢？ 也不知道这个厂房最后利息会是多少 因为可能会提前还款 ，我录入固定资产是不是按照合同总价 如700万 借固定资产 700万（不含税） 进项 （已收发票进项额）8.2万 贷 其他应付款-法人 200 长期应付款 400 应付利息 100呢？

你好老师，我们单位自己出钱集资建设了一个小区，竣工三年了，业主也已经入住。但是一直没有做竣工决算，也没办下来房产证。交税也就2017年前后交了几年，好像有土地税啥的？现在打算办房产证，得补交相关的税款啥的，请问都需要补什么税款啊，具体什么流程

老师，我们公司是自建厂房，房产证件已经办下来了，但是没有看到竣工验收报告，去年五月份也已经投产了，之前的代账会计，说没有竣工验收报告，就没有结转到固定资产，一直也没有计提折旧，说结转到固定资产，又要交房产税，想问问，这样子处理合适吗？

老师你好，我想咨询，我公司老板另购买了产业园的厂房，最开始是闲置的，目前没有自用，过过了几个月就出租了一部分出去，有出租业务了，我现在要建账，选会计准则是选小企业会计准则（2013）还是新会计准则（2019年执行）。还有就是未出租的还是按固定资产核算，出租的转投资性房地产核算，租金计入其他业务收入，折旧计入其他业务成本。房产税和土地使用税计入税金及附加，费用类的计入费用科目，对吗

老师们，我85年的7岁男孩的妈妈，去年中级就差财管59分就没法拿证书，今年得财管和经济法重新考，还报了注会的会计、财管、经济法三科，以前做总账会计，今年3月份兼职跟着做了一个市政维修绩效项目，今天面试了一家事务所，包含评估，财税咨询，审计等，前半年都比较忙，我孩子是没有家人帮带的，平时上班报了托管接送吃饭，但我现在如果不上班地话也挺困难，老公一个人的工资还房贷和生活费根本不够，今天面试的这个事务所只在本地项目多，但就是工资开始低，3500底薪+提成的，前半年忙地话可能不能正常节假日休息，还有可能没法挤出时间学习，问一下有经验的老师是否给我一个好的建议？