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老师你好,我司有同一法人的2家企业AB,B企业注册资金50万,全部是A企业投资。多年前A企业与甲公司签订物业服务合同,物业收入全部入A企业,成立B企业后与甲公司对接的物业服务全部是B企业负责,甲现在需要支付物业费用只能入A企业账,不能入B企业,合同不能重签。请问这笔收入怎么才能给到B企业,不走往来款还有什么好的方法,账务上如何处理?

2026-01-20 22:53
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2026-01-20 22:56

 同学您好,很高兴为您解答,请稍等

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齐红老师 解答 2026-01-20 22:59

您好,可用服务费转付模式: A企业与B企业签订《物业服务支持协议》,约定B实际提供服务,A向B支付服务费; 甲公司仍付物业费至A企业账户,A开具发票给甲; B向A开具增值税专用发票; 账务处理如下:A企业: 借:银行存款10000 贷:主营业务收入9433.96 贷:应交税费—应交增值税(销项税额)566.04 借:主营业务成本8000.00 借:应交税费—应交增值税(进项税额)452.83 贷:银行存款8452.83 B企业: 借:银行存款8452.83 贷:主营业务收入8000.00 贷:应交税费—应交增值税(销项税额)452.83 以上按税率6%计算,9433.96=10000÷1.06,566.04=10000−9433.96,8000.00=10000×0.8,452.83=8000.00×0.06,8452.83=8000.00%2B452.83。

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快账用户8292 追问 2026-01-20 23:07

A向B支付服务费0.8,这个比例可以自己合同约定吗?关键是金额有120多万。

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快账用户8292 追问 2026-01-20 23:12

是不是8000多这个金额自己订,也可以A全部把收到的钱给B,但是B企业多交一道税钱

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快账用户8292 追问 2026-01-20 23:18

也不叫多交税,A企业开票给甲,B开票给A,一出一进冲抵,最后实际承担税钱的是B,不知道我理解的对不对。

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快账用户8292 追问 2026-01-20 23:22

协议叫《物业支持协议》还是《物业支付协议》

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齐红老师 解答 2026-01-20 23:25

比例金额可以合同约定的,但要公允,120万大额要匹配服务成本,避免认定转让定价 可全额转给B 你的理解对的,A销项与进项可抵扣,实际税负最终由B承担

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快账用户8292 追问 2026-01-20 23:27

老师你前面说的协议名称对不对?

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齐红老师 解答 2026-01-20 23:29

您好,我觉得  物业服务外包协议 比上面说的支持协议 好

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快账用户8292 追问 2026-01-20 23:32

外包协议,就是说合同内容要体现A将物业服务外包给B来负责,对吧!

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齐红老师 解答 2026-01-20 23:34

您好,是的,是这么理解的哦

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快账用户8292 追问 2026-01-20 23:35

好的,谢谢老师,我大概理解了,感谢!

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齐红老师 解答 2026-01-20 23:36

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 同学您好,很高兴为您解答,请稍等
2026-01-20
您好,个人独资企业的投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任。个人独资企业解散后,原投资人对个人独资企业存续期间的债务仍应承担偿还责任,但债权人在5年内未向债务人提出偿债请求的,该责任消灭。
2023-10-22
您好!是解散后五年内没行使权利的,就消失,所以是2017年解散时开始
2023-10-21
那你现在是什么问题呢?
2022-12-07
你好同学 1收入 2根据对应的料工费作为成本 3借成本费用 贷应付职工薪酬 4可以自己开专票,1%或3%
2023-07-09
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