老师我们是建筑企业，甲方开发公司欠我们工程款，抵给我们房子，然后我们也不过户直接抵给我们下面的供应商，我们需要和甲方签抵房协议，我们想签3方协议就是甲方，我们，供应商，但是甲方不给签3方，只签两方，就是我们和甲方，我想问，两方对我们有什么风险？之前事务所指出来最好签三方

有房屋明细，但是还写到，我们应在几月几号前指定购房人，如未制定，就相当于自行购买房屋，我们都是能找到购买人，或者我们也对应签订我们和供应商的抵房协议

被查到的话，就要按照房销售房屋交税 他们有其他的学员有遇到过的 税务局要求补税

老师 如果我们能找到购房人，甲方抵给我们，我们再抵给供应商，这样还交税吗

甲方并没有过户给我们，直接和购买人签的合同

你别提到这个房屋，购房的人付款给你出委托书 你就不需要交呀

我的意思是，甲方抵给我们，我们直接抵给供应商，这样我们就没风险了吧

是的对的没有风险的呀

签三方的协议，是直接能看到我们抵给谁了，但是签两方的话，就感觉直接抵给了我们，但是我们同一期日再和供应商签两方，这样是不是也没啥风险

老师 财务经理就问我，三方和两方有什么不一样，风险在哪里？如果一样的话，那就没必要非要签三方了，这个甲方不好缠

签三方协议的时候也不要提到这个房屋。签三方协议的时候，因为是购房人支付给你款项，你们直接说甲方委托第三方付款给你们就可以了