老师，租了一个办公室，房东不愿承担税费，需要公司自己承担，那公司都需要交哪些税，怎么计算，年租金8000元，30平，免租期1个月

同学，你好
增值税：年租金8000元，适用5%征收率，应缴增值税 = 8000 ÷ (1 %2B 5%) × 5% ≈ 381元。
附加税费：包括城建税、教育费附加等，合计约为增值税的12%，即 381 × 12% ≈ 46元。
房产税：按租金收入12%缴纳，应缴房产税 = 8000 × 12% = 960元。
印花税：租赁合同金额的0.1%，应缴印花税 = 8000 × 0.1% = 8元。

2026-01-21

同学，你好
年租金 25000 元（月均约 2083 元）的个人出租住房，因月租金低于 10 万元，核心免征增值税及附加税费，主要涉及房产税与个人所得税

月不含税租金 = 2083.33÷(1%2B5%)≈1984.12 元。

房产税：月应缴 = 1984.12×4%≈79.37 元；年应缴 = 79.37×12≈952.44 元。
个人所得税：月应纳税所得额 = 1984.12-79.37-800=1004.75 元；月应缴 = 1004.75×10%≈100.48 元；年应缴 = 100.48×12≈1205.70 元。

2025-12-22

同学你好，公司做为承租方只需要承担印花税，税率是千分之一；

2021-11-04

你好增值税 9 不含税金额*9%

2022-01-24

同学你好！这个的话月租金小于10万元的免增值税/附加税印花税千分之一房产税 4% 个税=（5300-前面税费）*（1-20%）*10%

2021-12-16

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