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我司开票180万给A公司,我司是租的厂房,租的B的房子,然后A公司给了B两套房子,180万,抵了我们的厂房租金,现在需要什么样的手续才能把这个账做平?

2026-01-22 10:22
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2026-01-22 10:24

你司开票给 A 公司时 借:应收账款 —A 公司 1,800,000 贷:主营业务收入 / 其他业务收入 1,800,000 应交税费 — 应交增值税(销项税额) 确认应付 B 公司租金时 借:制造费用 / 管理费用 — 厂房租金 1,800,000 贷:应付账款 —B 公司 1,800,000 三方抵债冲账时 借:应付账款 —B 公司 1,800,000 贷:应收账款 —A 公司 1,800,000

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快账用户6556 追问 2026-01-22 10:29

我想知道需要哪些资料?例如需要三方协议吗?需要抵房合同吗?等等

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齐红老师 解答 2026-01-22 10:31

三方抵债协议 由你司、A 公司、B 公司共同签署,明确: 你司对 A 公司的 180 万债权 你司对 B 公司的 180 万债务 A 公司以两套房产抵偿你司对 B 公司的租金,三方互抵后债权债务结清 房产过户相关责任与税费承担方 房产交易凭证 A 公司与 B 公司签订的《商品房买卖合同》或《房产抵债协议》 房产过户的不动产登记证明或完税凭证(复印件) 租金与发票匹配资料 你司与 B 公司的《厂房租赁合同》 B 公司开具给你司的 180 万租金发票(发票抬头为你司,备注租金期间) 你司开具给 A 公司的 180 万发票(已交付 A 公司) 内部审批文件 内部审批流程,如抵债方案审批单、付款 / 冲销审批单等。

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快账用户6556 追问 2026-01-22 10:34

好的,谢谢老师

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齐红老师 解答 2026-01-22 10:36

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你司开票给 A 公司时 借:应收账款 —A 公司 1,800,000 贷:主营业务收入 / 其他业务收入 1,800,000 应交税费 — 应交增值税(销项税额) 确认应付 B 公司租金时 借:制造费用 / 管理费用 — 厂房租金 1,800,000 贷:应付账款 —B 公司 1,800,000 三方抵债冲账时 借:应付账款 —B 公司 1,800,000 贷:应收账款 —A 公司 1,800,000
2026-01-22
B公司账务处理(不含增值税) 1. 销售货物给A公司 - 借:应收账款—A公司 10万 ​ - 贷:主营业务收入 10万 2. 代C公司预付房租(对公转账给A公司) - 借:其他应收款—C公司 1万 ​ - 贷:银行存款 1万 3. 与A公司对账确认可抵账的应付租金5万 - 借:其他应收款—A公司 5万(形成对A的租金债权) ​ - 贷:其他应付款—C公司 5万(对C的租金债务) 4. A公司以货款冲抵租金并支付尾款4万 - 借:银行存款 4万 ​ - 借:其他应付款—C公司 5万(用A的付款结清对C的债务) ​ - 贷:应收账款—A公司 10万(结清货款) ​ - 贷:其他应收款—A公司 5万(结清租金债权) 5. 若C公司后续报销或归还B公司代付的1万 - 借:银行存款 1万 ​ - 贷:其他应收款—C公司 1万
2025-11-24
你好,因为发票流与资金流不一致,怎么回复都无法让对方相信的
2023-03-20
你好,如果长期都要开的话,要去增加营业范围。。
2024-12-27
您好,1借预付款项12贷银行存款,2借其他应收款,贷其他业务收入,应交税费应交增值税,借其他业务成本6贷预付款项。
2023-05-13
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