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老师你好,房产税是次月计算房产税吗,土地什么时候呢

2026-01-27 08:30
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2026-01-27 08:31

同学,你好
房产税通常从次月开始计算,而土地使用税则从批准征收之日起满1年或次月开始缴纳

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快账用户2259 追问 2026-01-27 08:32

都是次月是吧?

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齐红老师 解答 2026-01-27 08:34

同学,你好
新征收的耕地:自批准征收之日起满1年时开始缴纳。
新征收的非耕地:自批准征收的次月起开始缴纳

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快账用户2259 追问 2026-01-27 08:35

比如我买别人的房产他当时的房产时间是2014年,我2025年3月份过好了户,然后在租给别人开发票给租户是开9个点的发票给对方还是按照营改增5个点开发票呢

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齐红老师 解答 2026-01-27 08:41

同学,你好
是开9个点的发票

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同学,你好
房产税通常从次月开始计算,而土地使用税则从批准征收之日起满1年或次月开始缴纳
2026-01-27
您好,房地产简易计税老项目的时间节点是 2016 年 4 月 30 日前。 一般纳税人销售自行开发的房地产老项目选择简易计税方法计税时,不得扣除土地价款。同时,小规模纳税人销售自行开发的房地产项目也不得扣除土地价款。
2024-10-17
你这个是什么房产?是购买的房产呢,还是自建?
2022-04-09
同学,你好。他的计税依据确实有重叠的部分。但是房产税是针对房屋交的。如果房屋的容积率比较低的话,房产税的土地。仅仅是房屋所占土地的两倍。其他部分不是房产税的计税依据。开发的房地产全部销售出去的时候。土地使用税就不用交啦。
2020-12-12
土地增值税是按开发项目交纳,分为预交和汇算清缴 开发的时候缴纳然后卖房的时候也得交 最后清盘的时候汇算清缴
2022-02-11
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