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老师,房地产企业,什么时候交土地增值税,计税依据是什么

2022-08-12 14:52
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-08-12 14:55

您好,土地增值税的计税依据是增值额,土增税是先预交,清算时汇算清缴的

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快账用户2864 追问 2022-08-12 14:57

销售时就交吗

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齐红老师 解答 2022-08-12 14:58

https://www.shui5.cn/article/2b/105723.html 看看这里对你有帮助,有详细说明

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您好,土地增值税的计税依据是增值额,土增税是先预交,清算时汇算清缴的
2022-08-12
你好,房地产开发企业预交土地增值税的计税依据是:房屋的预收款
2022-11-19
您好,是销售房子的时候,缴纳的
2022-07-15
房产税是以房屋为征税对象,对产权所有人就其房屋原值或租金收入征收的一种税费。房产税的纳税人是拥有房产产权的单位和个人。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳;产权出典的,由承典人缴纳;产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或使用人缴纳。房产税的纳税人具体包括;产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人。 城镇土地使用税是以国有土地为征税对象,以实际占用的土地单位面积为计税标准,按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区。 对纳税人作了如下具体规定:1. 城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳;2. 土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税;3. 土地使用权共有的,由共有各方分别纳税。 4. 对外商投资企业和外国企业暂不适用城镇土地使用税。 土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入为计税依据向国家缴纳的一种税赋,不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。土地增值税:以土地和地上建筑物为争税对象。以增值额为计税依据。土地增值税的功能是国家对房地产增值征税。
2020-11-04
土地使用税是根据土地面积缴*单位税额 城镇土地使用税税率是按单位面积税额交,每个城市的地段都不一,需要咨询当地税局12366
2024-10-16
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