建筑行业，甲方为总包单位，乙方是土石方工程队（挖机租赁含操作员），但是乙方没有分包资质，合同用机械租赁写明操作员为乙方，发票开建筑服务可以吗？

甲方为发包方，乙方为施工方。甲方发包给乙方的是空调安装工程。承包方式如下，请老师看完后给学生指点下，能否按一般计税开票开9个点的专票？能否按建筑服务*安装服务去开票？：乙方包工包料（除甲方提供主材外）、包进度、包质量。即甲方支付给乙方的工程总价包括乙方为完成（包括但不限于修理，返工等）本工程所支出的人工、材料、机械费、垃圾清运费、现场清理费、保洁费、安全文明施工费、产品保护费、等所有措施费等费用（现场水电费、物业及甲方要求的配合费、押金等不包括在合同范围）

老师 我们是房开企业 跟建筑方乙方个人也就是实际控制人签的建筑施工合同（只是主体建设）合同单价是一千对一平方，但是接着以我们甲方和建筑公司乙方又以2千多每平方单价报给相关住建部门备案（我估计当时是为了增加开发成本这样做的，并且建筑方的承包内容还是主体和基桩部分）现在甲乙双方为了把单价提高就将甲方的部分工程让给乙方承包了，到时候甲方要结算给乙方的，那么要怎样操作比较合规呢？是否需要对报给住建部门的合同进行补充合同承包内容呢？我们公司对以后土增税清算需要做足哪些补充事项保证是合规的呢？还有这样有没有什么风险？

老师请问：1、设备租赁公司租赁设备并配备了操作人员是否需要办理经证到工程所在地预缴增值税？2、甲方建筑企业支付给设备出租方的款项，甲方能否作为施工方支付的分包款扣减预缴税款（甲方取得出租方开具的建筑服务*没备租赁的发票）？3、假如合同约定设备油料由甲方提供，出租方能否按甲供工程选择简易计税呢？

我这儿有个企业，他是做建筑工程服务的，主要是给甲方的工程项目提供机械租赁。带操作手，然后现在，税务局这边就说他们的这个合同，他们合同首页写的就是建筑。机械租赁合同，税务局说他们这个税率适用9%，就是一个设备租赁。但是他们自己一直开的发票都是3%，按简易征收。交税的，嗯，我跟甲方的会计谈了以后，甲方会计说他们这个属于甲供工程，就是我和甲方会计在那个加工工程和清包工。这个定义方面产生分歧。甲方会计说，他们这个技属于甲供工程，就是甲方提供设备材料。然后，嗯，他认为清包工就是提供设备，配备操作手，但是我理解的勤包工就是只配备人员，所以。适合简易征收的三种特殊情况，老项目和甲供工程清包工。我认为乙方都不符合，但是甲方说。嗯，他们这个就是符合。

建筑行业，甲方为总包单位，乙方是土石方工程队（挖机租赁含操作员），但是乙方没有分包资质，合同用机械租赁写明操作员为乙方，发票开建筑服务可以吗？