建筑行业，甲方为总包单位，乙方是土石方工程队（挖机租赁含操作员），但是乙方没有分包资质，合同用机械租赁写明操作员为乙方，发票开建筑服务可以吗？

甲方为发包方，乙方为施工方。甲方发包给乙方的是空调安装工程。承包方式如下，请老师看完后给学生指点下，能否按一般计税开票开9个点的专票？能否按建筑服务*安装服务去开票？：乙方包工包料（除甲方提供主材外）、包进度、包质量。即甲方支付给乙方的工程总价包括乙方为完成（包括但不限于修理，返工等）本工程所支出的人工、材料、机械费、垃圾清运费、现场清理费、保洁费、安全文明施工费、产品保护费、等所有措施费等费用（现场水电费、物业及甲方要求的配合费、押金等不包括在合同范围）

老师 我们是房开企业 跟建筑方乙方个人也就是实际控制人签的建筑施工合同（只是主体建设）合同单价是一千对一平方，但是接着以我们甲方和建筑公司乙方又以2千多每平方单价报给相关住建部门备案（我估计当时是为了增加开发成本这样做的，并且建筑方的承包内容还是主体和基桩部分）现在甲乙双方为了把单价提高就将甲方的部分工程让给乙方承包了，到时候甲方要结算给乙方的，那么要怎样操作比较合规呢？是否需要对报给住建部门的合同进行补充合同承包内容呢？我们公司对以后土增税清算需要做足哪些补充事项保证是合规的呢？还有这样有没有什么风险？

老师请问：1、设备租赁公司租赁设备并配备了操作人员是否需要办理经证到工程所在地预缴增值税？2、甲方建筑企业支付给设备出租方的款项，甲方能否作为施工方支付的分包款扣减预缴税款（甲方取得出租方开具的建筑服务*没备租赁的发票）？3、假如合同约定设备油料由甲方提供，出租方能否按甲供工程选择简易计税呢？

小规模建筑业公司，经营范围有“一般项目：对外承包工程；园林绿化工程施工；普通机械设备安装服务；土石方工程施工；金属门窗工程施工；市政设施管理；环保咨询服务；水污染治理；建筑工程机械与设备租赁；建筑材料销售；物业管理；承接总公司工程建设业务。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：各类工程建设活动；建筑智能化工程施工；房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包；消防设施工程施工；住宅室内装饰装修；施工专业作业；建筑劳务分包；建筑物拆除作业（爆破作业除外）；特种设备安装改造修理；文物保护工程施工；电力设施承装、承修、承试。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）”，但是公司固定资产没有机械，可以开“机械使用费”发票吗

请问，建筑劳务公司是清包工形式承接的工程，现在把部分工程款分包出去后，出现了两种做账方式1、分包公司提供人员名单，建筑公司（总包方）以全员全额人员工资形式申报个税，然后直接计入工程施工，贷方应付分包方，个税申报时再由应付分包方转入应付职工薪酬里。2、直接结算分包款，让分包方开具建筑服务*建筑劳务发票，这样直接计入工程施工，不用再申报个税。请问这两种方式哪种好？我个人感觉第一种是不对的，因为甲方是直接打款给分包公司，甲方应付款虽然包含了我方分包出去的工程款，但是这一块劳务结算甲方和乙方直接收付，我方只是在账上过一道并且是给甲提交乙方的劳务人员名单等。所以我方申报个税工资有虚增成本的嫌疑。不知我的理解对否，请老师解答。