老师，请问公司购买个人的房子需要缴纳什么税金呢 另外如果买回来过两年后跌价售出的话能否做资产损失减少利润呢

问题一：A欠了债务，房子在银行被抵押，能力还款，又逾期。A会找我们公司，我们公司会以400万收购A房子，不是实际收购，在公司名下的那种，先付定金给A，帮A撤掉房子的抵押，陆续会支付满400万给A，（400万大多数情况公司会找资方出款，等第三方买家回款了，支付资方本金利息，资方转个利息钱）撤掉抵押后，房子找第三方买家交易，让客户开个交易银行账户，把账户控制在公司，买家付款后，还完资方本金利息后把钱转回私户。有时没找到买家之前，A还有其他欠款利息，由公司承担，每次账户钱不够，会由四个老板按比例打钱进私户，有盈利按比例分配，是完结一个案子分一个，如果按正规做账，这种情况怎么弄？这属于什么行业 ？如果开票税目是啥？如果是一般纳税人，税率是多少？ 问题二：公司业务是收购不良房产，以低价收购有负债的个人住房再找买家卖出，解决个人债务，赚取差价，收购中涉及到找资方垫资，支付资方利息。没有走公账，只记流水，之后经常涉及债权收购,怎么走公账？盈利了是记营业外收入吗？全额交所得税吗，能抵减公司日常费用成本吗？若以后经常收购，可以算作主营业务吗，这种收购债权，可以做主营收入吗，这种收购债券需要取得资质吗？

老师请教一下，比如A现在占100%注册一个公司注册资本10w，之后有B投300万资金进来占3%的股份，再有C投500万进来占5%股份，注册资本可以增资至100w，有两种情况，①种是A没有实缴，然后B，C资金进来之后分录怎么做，第②种A实缴了10w，后进来B，C的资金怎么做分录，还有第③种预计需要筹集1000万才能启动项目，如果超过一年还没有筹集到1000万，各股东资金退回该怎么做分录，【如果项目进行，注册资本随之增加到1000万或更多，后原来A只出资10万占股90%，是否需要再按股份比例补出资】经营过程中如果公司产生亏损负债，A是否有另外出资的风险

1.老师我们公司名下买了汽车，公帐只付了首付，后续每个月还款，还的钱里面有本金，有利息，购入汽车和后续我该怎么做账？2.贷款利息，我计入固定资产原值还是费用化，财务费用-利息？3.我给汽车销售公司的利息，也找她们给我发票吗？我们是贷款买车不是融资租赁，一般纳税人，小企业会计准则，4.为什么开给我们购车的发票是一家公司，然后后续我们每个月月供是另外一家公司呢？谢谢，朴老师请不要回答，请求放过

老师，我想问一个问题，我单位是商贸行业，我外购商品，委托一家公司做成酒，然后我们支付对方公司加工费，1.我公司属于委托方，是否需要加工的经营范围。2，受托方要帮我们代扣代缴10%的消费税，比如说我们商品购进成本是6，加工费是4，缴纳的消费税是否是按（6+4）/（1-10%）*10%，计算过程是否准确？ 3，我公司收到加工完成的商品之后销售给另外一家公司的话，商品价格如果变成12，我们是否还要缴纳多的这2块的消费税？ 4.如果我们就按我们的成本价10块销售给另外一家公司（丙），是否我们不需要再缴纳消费税，只需要再缴纳增值税？ 5，丙公司把酒买回来之后，自己再买瓶子，瓶盖等礼盒，变成礼盒销售出去，丙公司加入买进来的成本是10.销售变成50，时候中间还需要缴纳消费税？

老师你好，我们公司是山东的，是一个自然人控股的有限公司，注册资本50万元人民币。现在在苏州购买了花园里购物中心，然后出租和出售部分商户，停车场和物业管理，以及商业模式管理。购买的产业大概价值5个亿。我们目前的想法是在苏州成立两家公司，其中一家比如A公司，用目前山东的有限公司控股。再成立另一家B公司，在房子出租的时候，用A公司开票给B公司，再由B公司向外转租。这样是不是一个节省房产税的方式呢？我想请问下，这样的架构是不是实用呢，有没有更好的规划和 架构有利于我们节税呢。尤其是后续的利润，中间出售出租的房产税，城镇土地使用税。还有长期股权投资这些。