老师好我是会计小白昨天税务给我打电话不动产税源采集要加什么编码怎么操作呀

加的是不动产单元代码，直接从不动产权证上找；电子税务局操作：我要办税→税费申报及缴纳→财产和行为税合并申报→税源采集→选房产税 / 土地使用税→新增税源，填不动产单元代码等信息，保存就完成

2026-02-06

从价计征的计算公式为：应纳税额 = 应税房产原值 ×（1 - 扣除比例）× 年税率 1.2%。从租计征的计算公式为：应纳税额 = 租金收入 ×12%（或 4%，对个人按市场价格出租的居民住房用于居住的情况）。之前会计没有进行从租计征，现在需要补缴从租计征的税款。假设扣除比例为 x%，则从租计征应补缴的税款为：租金 ×12%。同时，由于之前一直按照从价计征申报，可能多缴纳了一部分税款，多缴纳的金额为：应税房产原值 ×（1 - x%）× 年税率 1.2%×（应补缴税款所属时间段 ÷ 全年）。最终需要补缴的税款金额 = 从租计征应补缴的税款 - 从价计征多缴纳的税款。

2024-10-28

同学你好电子税局里也可以去税局大厅也可以

2023-09-12

官方链接：https://etax.chinatax.gov.cn（直接浏览器输入，或通过国家税务总局官网 “自然人电子税务局” 模块进入）。登录方式（二选一）个人所得税 APP 扫码登录（推荐，最快）。用已实名的手机号 / 证件号 %2B 密码登录（密码与个税 APP 一致）。登录后点击【单位办税】，选择对应企业进入办税界面。路径一（综合所得申报）：【综合所得申报】→ 选择需更正的税款所属期 → 【更正申报】→ 确定，修改工资收入等数据，重新计算税款，报送并获取反馈。路径二（申报记录查询）：【我要查询】→【单位申报记录查询】→ 选定所属期 →【启动更正】，后续同路径一，修改后重新报送上海税务局。若已缴款，更正后多退少补：多缴可申请退税，少缴则在线补缴或大厅补缴。

2026-01-13

你好，除了第二项，其他的都属于税务登记的工作。你直接在电子税务局做税务登记就可以。可以申请。核定征收

2023-11-11