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老师,请问办公楼的重置成本具体包括哪些,谢谢

2026-02-20 16:36
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2026-02-20 16:42

您好同学,办公楼的重置成本通常由以下几类费用构成: 1.建设成本(核心): 建安工程费:包括土建工程费、安装工程费(给排水、电气、暖通等)、装饰装修工程费。 勘察设计和前期工程费:如勘察费、规划设计费、可行性研究费、施工图设计费等。 基础设施配套费:道路、供水、供电、燃气、排水、通讯、绿化等小区内配套工程费。 公共配套设施费:居委会、幼儿园、公厕、消防设施等非经营性公共配套工程费。 工程建设其他费:工程监理费、招投标费、工程造价咨询费等。 2.管理费用: 涵盖管理人员工资、办公费、差旅费、固定资产使用费、工程管理费等,通常按建设成本的一定比例计取。 3.销售费用和销售税费: 销售费用包括广告费、宣传费、售楼处建造/租赁费、销售人员工资及佣金等。 销售税费包括增值税及附加(城建税、教育费附加等)、印花税等,按国家及地方税费政策计取。 4.投资利息: 为项目建设筹措资金发生的资金成本,计息基数为建设成本+管理费用+销售费用(部分),计息期按各项费用投入时间、项目建设周期计取,利率取行业平均融资利率。

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2026-02-20
老师正在计算中,请同学耐心等待哦
2021-08-14
你好  各单位分工不同,按你单位分工    材料会计是负责材料的出入库,每月月底和仓库保管核对出入库账目,提供材料报表的会计工作人员。其实主要岗位职责就是依法核算材料,其工作流程包括收料,计算加权平均价格,发料,结材料明细账,盘点。工作难点在材料采购的实物与发票不同步等四个方面。
2021-08-16
同学您好, 燃料动力主要是燃气费和电费。
2020-08-16
同学你好 需要根据你的实际业务 分析哪些成本与生产数量直接相关
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