老师，店铺是租的超市的地方，2026年3月收到发票房租1月2月租金12000元，钱是12月交给超市的。3月4月5月三个月的发票18000，是3月交给超市，超市当月就给开票了。那12月的应该得有个和超市的往来吧，但是我又不是太明白分录咋写，麻烦老师指点一下，今年店铺税务阿航是查账征收，需要建期初的数，辛苦老师指点

老师您好，想咨询三个问题。我们是做规划设计，没合同，假如年初到年底，一共收到预收账款200万，对方一直不开票说以后再开，我们也为对方服务了，也值他们付的款项，所以12月底想确认不开票收入。1:我们平时开出发票的项目名称是：专业技术服务，请问这200万的无票收入需要交印花税吗？印花税到底是按什么确认交不交？2:以前的工资全入了管理费用，其实在收到预收账款时，人员工资已经是劳务成本了，只是没确认收入，就记入了管理费用，现在12月确认收入时，如果只把本月工资计入劳务成本，这成本费用就太低了，怎么办？还有全年一次性奖金也可以计入劳务成本吗？3:公司注册资本10万，确认收入后，弥补以前年度亏损后，净利润假设按100万计算，第一次提取盈余公积金，按10%计算，10万，就会远超（注册资本的50%）5万，那怎么提取，是严格遵照法定提取10%10万，还是只按利润的一半50万来提取10%5万？谢谢，麻烦老师了。

老师，我单位2011年处置了一个不动产房产。房产购入原价12万，处置收入32万。当年没有缴纳税费。当年的会计分录是借 现金 12万 贷定资产12万。借 现金20万贷固定资产清理20万。购买方一直用我们单位的房照，没有过户。 2022年二月份。因为房产需要过户，我们单位按照现在的市值给当年的这笔房产补开发票税价合计。486450元。按5%增值税缴纳税费。共缴纳增值税。23164.29元。附加税费暂时忽略不计。老师，我这笔收入根本2022年没有收到钱。钱是2011年收到的32万。今年补发票的时候，房产交易中心告诉必须按市值开发票，结果就多开了16万多。我这个会计分录怎么做呀？但是这个处置房产的收入需要缴纳企业所得税等等，我怎么确认收入？怎么做会计分录啊？不会呀，请指导一下呗。

某公司经营一家酒店，为增值税一般纳税人，适用的增值税率为6%，酒店是该公司的自有资产，2050年12月，该公司计提与酒店经营直接相关的酒店，客房以及客房内的设备家具等折旧180000元，酒店土地使用权摊销费用70000元，经计算，当月确认房费，餐饮等服务含税收入530000，全部存入银行，求分录共2条回复问答交流群919人已加入群聊>微**：18日，出租包装物一批，为期5个月，实际成本1500元，收到本月租金300元，押金1200元（该批包装物摊销采用一次转销法）h**：向恒通商贸有限公司购人一批食用油，取得的增值税专用发票上注明的价格1O000元，增值税税额为900元，材料已验收人库，发票等结算凭证已收到，货款已经支付。百**：老师您好：想问一下个体公商户，2022年1月注销了，还需要报2021年工商年检报告吗？会**：三个合伙人人打算合开一家餐馆，预计年利润500000元，工资每人每月3000元，餐馆面临合伙制和有限责任公司两种形式的选择，那么，从减少税收的角度来看，哪种方式更加呢？（以公司考虑时，所得税税率25%，并按净利润10%提取盈余公

1.心雨面包有限公司为小规模纳税人，主营面包、蛋糕的生产批发零售，兼营月饼、点心等系列食品，第一季度发生下列经济业务：（1）1月18日，销售面包一批，取得含税销售收入51500元，利用税控器具开具普通发票。货款已收讫。（2）2月14日，销售蛋糕一批，取得含税销售收入56650元，利用税控器具开具普通发票，货款尚未收到，提供1/10，的折扣政策（增值税税款不提供折扣）。（3）2月22日，收到2月14日销售蛋糕的货款。（4）3月2日，购进一批面粉、食用油，取得普通发票一张，注明金额30000元，税额3000元，款项已付讫。（5）3月7日，将本厂新研制的点心作为样品赠送给多家超市供顾客品尝。该批点心无同类销售价格，生产成本为1000元，成本利润10%。（6）3月23日，销售给莲花超市点心一批，不含税销售额21000元，由税务机关代开增值税专用发票，货款已收到。（7）收到一季度闲置房屋租金，开具专用发票，注明金额6000元。要求：计算心雨面包第一季度应缴纳的增值税（题目绝对是完整的，谢谢老师！！）

个人租房给公司，公司要发票，请问个人去税务局代开发票，个人要缴哪些税种？税率各是多少？（我百度里查到1、增值税：个人租金收入分摊后月收入不超过10万元的，可享受小规模纳税人免税政策，免增值税及城建税附加等，2房产税，分为计征房产税的租金收入和不含增值税的租金收入，这块没看懂3、土地使用税，住房类的免4、印花税千分之一减半征收5、个税，也是租金分摊后算个税，但是这个度娘没有更新扣缴的起征点，所以也是不知道）请高手老师答疑！