老师，我们是房地产公司，自建了一栋物业楼和营销中心，2025年12月转固定资产了，请问1月我准备计提折旧，分别按多少年来计提折旧呢

老师，我们公司以前是请代理记账公司做账，账里面固定资产，无形资产，生产性生物资产等都是按年折旧的，年底12月做一次年折旧，今年我们自己拿回来做账了，请问一下我是改成按月计提折旧还是像以前一样按年计提折旧合适呀？

老师再请教一下，我们是小规模纳税人，4月买入一批二手电子设备95000元，然后按平均年限法计提折旧，5月折旧费是2506.94元，我们公司5月卖了一半给别人，就是47500元，按买入原价卖的，我5月是不是要先提折旧再转入固定资产清理? 然后卖了一半，借：固定资产清理 累计折旧是2506.94还是一半呀，因为只卖了一半

老师，我们委托A公司帮我司建了一栋楼，完工后这栋楼于今年6月交付给我司，但是还有15%的余款未付，要等出了房产证才支付(房产证至今未出），之前付的款项都挂在其他应收款，我应该什么时候从其他应收款转为固定资产？什么时候开始计提折旧？等到房产证出了我司支付剩余15%的尾款后又该如何账务处理？如何计提折旧？

老师，我司委托A公司建了一栋楼，去年6月收楼，次月计提折旧，我司从银行贷款建楼支付的贷款利息是计入房产原值（固定资产）计提折旧，请问没收楼前，支付的贷款利息应该计入什么科目？

甲公司和乙公司均为增值税一般纳税人，发生的与固定资产有关的经济业务资料如下、（1）2021年1月，甲公司自行建造一栋办公楼。以银行存款购入为工程准备的各种物资10000000元，增值税专用发票注明的增值税税额为1300000元，全部用于工程建设。领用本企业外购的原材料一批，入账成本为200000元，相关的增值税进项税额为26000元。领用本企业生产的产品一批，实际成本为500000元。应计工程人员工资1000000元。支付的其他费用并取得增值税专用发票，注明安装费300000元，增值税税额27000元。2021年11月，工程完工并达到预定可使用状态。该办公楼采用年限平通过本任均法计提折旧，预计可使用20年，预计净残值为600000元。（2）2021年7月，乙公司计提生产车间机器设备折|费500000元，车间厂房折旧费390000元，销售部门固定资产折旧日费600000元，行政管理部门固定资产折旧费400000元。要求：1.根据资料（1），编制甲公司自行建造固定资产和计提固定资产折旧相关的会计分录（填入表5-3-1中）。2.根据资料（2），编制乙公司记提固定资产折旧会计分录