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你好老师房产税现在的税率是多少怎么计算

2026-03-26 10:59

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2026-03-26 10:59

一般纳税人是9%，2016.4.30前取得的是5%。小规模3%

快账用户5153 追问 2026-03-26 11:04

你好老师房产是个人的出租出去了怎么计算

一般纳税人是9%，2016.4.30前取得的是5%。小规模3%

2026-03-26

您好，房产税一共有两种方式，一种是按照房产价值的比例，另外一种是按租金的12%。

2023-03-28

你好，自用的话是1.2%，出租的话是12%。

2022-12-01

出租住宅的：房产税4%减半，个人所得税10%，增值税5%减按1.5%（月租10万以下免交），城建税，教育费附加，地方。应交增值税=租金收入/1.05*1.5%，附加税费=应交增值税*0.06 房产税=租金收入/1.05*4%*50% 个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-房产税)*(1-20%)*10%

2025-12-05

地产企业预交增值税税率是2%，计算公式=预收款/1.09*2% 土增预交根据预收的不含税收入*预征率不同房屋（普通住宅，非普通住宅）征收率是不同的

2022-07-29