老师，我们公司的房产租给控股公司，两个公司都是同一个法人，原来租给外人租金9千多，现在租给自己的控股公司租金为2千，房产税从租计征，这样子会不会有风险哦？毕竟租金这么低，且两个公司之间是关联公司，这种情况，是不是要从价计征呢？

老师你好，我们公司是山东的，是一个自然人控股的有限公司，注册资本50万元人民币。现在在苏州购买了花园里购物中心，然后出租和出售部分商户，停车场和物业管理，以及商业模式管理。购买的产业大概价值5个亿。我们目前的想法是在苏州成立两家公司，其中一家比如A公司，用目前山东的有限公司控股。再成立另一家B公司，在房子出租的时候，用A公司开票给B公司，再由B公司向外转租。这样是不是一个节省房产税的方式呢？我想请问下，这样的架构是不是实用呢，有没有更好的规划和 架构有利于我们节税呢。尤其是后续的利润，中间出售出租的房产税，城镇土地使用税。还有长期股权投资这些。

老师，有这么个情况两家公司，一家房地产公司现在申报破产还没破，我们接的他的物业，收入主要有物业费电费，还有代房产公司收的租金。现在我们物业公司准备开通税务，但是收的水费电费有差价，缴纳的水电费都是原来房地产公司的户名，这部分抵不了成本。原来地产公司每个月还从我们公司报销，领备用金给他们员工交话费，一些维修费都是白条。这样的情况我们物业公司该怎么做账呢。房产公司现在没办法开票

这个房产税房东不愿意交房产税，请问有没有老师遇到过这种情况，这种事前怎么做，事前怎么预防，现在又该怎么做，我看到有些老师没有遇到过抢答了，我想知道有真正熟悉这块业务的老师回答，有一种方式事前签协议，房东承担也只是自己租金也就几百的从租计征，那我们几百万的租金也还是要我们中介公司自己交，这个就一定要交房产税就是对吗，毕竟我们不是房屋所有人，也不是我们交呀

这个房产税房东不愿意交房产税，请问有没有老师遇到过这种情况，这种事前怎么做，事前怎么预防，现在又该怎么做，我看到有些老师没有遇到过抢答了，我想知道有真正熟悉这块业务的老师回答，有一种方式事前签协议，房东承担也只是自己租金也就几百的从租计征，那我们几百万的租金也还是要我们中介公司自己交，这个就一定要交房产税就是对吗，毕竟我们不是房屋所有人，也不是我们交呀？请教一下

这个房产税房东不愿意交房产税，请问有没有老师遇到过这种情况，这种事前怎么做，事前怎么预防，现在又该怎么做，我看到有些老师没有遇到过抢答了，我想知道有真正熟悉这块业务的老师回答，有一种方式事前签协议，房东承担也只是自己租金也就几百的从租计征，那我们几百万的租金也还是要我们中介公司自己交，这个就一定要交房产税就是对吗，毕竟我们不是房屋所有人，也不是我们交呀，请资深老师回答一下