小规模公司代收租金等费用，每个月全部以车辆租赁费结算给另一个公司，怎么做账合适？季度可能超过了30万

老师我们公司没有车辆，所有开发人员，自有车辆外出，规定，采用实报实销制度，让他们提供公里数，在财务管理制度中列名！另外车损以补贴形式在工资体现，这种情况下，汇算清缴能在所得税前扣除吗！？ 我看大部分都说和员工签订租车协议，老师签订协议的话，不约定租车费！只写明与公司生产经营有关的，提供油票过路费，实报实销形式！这样可以吗？业务人员每天都外出，用车很频繁！要是开什么租赁费发票太麻烦！再说了，也量化不出来，每月支付多少租赁费合适！业务员嫌太麻烦！也不合理！

老师，我们2020年是小规模纳税人，，2021年1月变更为一般纳税人，2020年7月从奔驰汽车销售商处购买一辆奔驰车，价税合计8128000元，税款93507.6元。从银行付给销售商381680.25元，现金付定金20000元，销售商已给我公司开具发票；同时我公司与奔驰租赁有限公司签订融资租赁与保证合同，融资成本总额为413608元，融资费用总额71572.32元，还款金额总额485180.32元，租期36个月，月还租金1988.12元，由银行每月划扣，奔驰公司开具的发票为融资售后回租利息 。2021年7月提前结清还款总额424752.84元，奔驰租赁公司开给我公司两张发票，一张为融资租赁售后回租利息784.36元，另一张为提前结清手续费12348.60元。2021年7月，我公司将该车以61万元卖给个人。请问老师，这整个过程如何做账务处理？

(1)6日以银行存款250000元发放上月工资,并按规定代扣代缴个人所得税6000元利个人负担的社会保险费30000元。(2)13日,销售烫机一批给光华公司,增值税专用发票注明价款100000元,增值税税额13000元,同时,用库存现金为光华公司代垫运费218元,款项尚未收到。(3)23日,以转账支票60000元支付桑德公司上月购料款。(4)30日,收到本市电力公司的电费增值税专用发票,注明价款5000元，增值税税客650元。电费经过分摊后,生产车间负担3700元,管理部门负担1300元。(5)30日,确认当月设备租金收入。上月1日将一台设备出租给方明公司,并签订租赁合同、合同规定:租期10个月,租金共计56500元(含税),合同签订日预付全部租金。上月1日已经收到方明公司的预付租金并存入银行,同时开具了增值税专用发票，注明价款50000元，增值税税额6500元。(6)30日,计提当月固定资产折旧26000元,其中生产车间负担19800元，管理部门负6200元。

老师好！我司注册于2020年7月，出租工程车及钢板等，查账纪收，小规模企业，一直末建账，季度都是0申报，11月1日刚好有接到一份合同，甲向我司租赁钢板一批，每月租金19万无，这批出租的钢板是我司向丙公司租赁的，租金12万元每月，现在要开票给甲司，由于全电发票授信额度只有5万元，开不了票给甲司，所以只能2023年1月再开出租赁发票，请问老师，我要怎样做账，什么时候确认收入

老师您好，小规模物业公司目前只有停车费收入，部分有手撕发票，部分无票，季度合计未超过30万。季度申报增值税时，是直接将收取3个月的停车收入填在小微企业免税销售额行的本期数，服务、不动产和无形资产栏目框就可以了是么？不用也不用考虑部分有手撕发票，和部分没票，也不用考虑1个点和3个点是么？