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老师,个人出租商铺,开具发票需要缴纳城镇土地使用税吗?

2026-05-13 11:47
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齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2026-05-13 11:47

个人出租商铺,需要缴纳城镇土地使用税。 征税依据:土地使用税是按实际占用土地面积缴纳,不管自用还是出租,个人是纳税义务人; 实务现状:多数税务局代开发票时一并核定征收; 优惠:部分地区对个人出租非住房有减半征收政策。

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快账用户6102 追问 2026-05-13 11:48

这个新政策吗?

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个人出租商铺,需要缴纳城镇土地使用税。 征税依据:土地使用税是按实际占用土地面积缴纳,不管自用还是出租,个人是纳税义务人; 实务现状:多数税务局代开发票时一并核定征收; 优惠:部分地区对个人出租非住房有减半征收政策。
2026-05-13
学员朋友您好,房产税:按照租金收入的12%缴纳。如果商铺是个人出租,月租金在15万元以内可以免征房产税。 印花税:根据租赁合同金额的一定比例计算。具体的税率标准可以根据合同类型和租赁期限来确定。 城镇土地使用税:根据商铺所在地区的土地等级和面积来计算。具体的计税标准可以参考当地税务部门的规定。
2023-12-23
是的,个人出租商铺给公司,通常由个人负责缴纳房产税和城镇土地使用税。
2024-09-24
需要交城镇土地使用税,通常由出租方交
2025-06-06
你好,不需要。 城镇土地使用税,应当由这里的 承租方  缴纳才是的 
2024-03-14
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