咨询
Q

老师,我们酒店租了房东房子一年200万,但是房东只愿意给一百万发票,能有什么办法解决吗?

2026-05-22 18:48
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2026-05-22 18:49

 同学您好,很高兴为您解答,请稍等

头像
齐红老师 解答 2026-05-22 18:53

您好,先拿《发票管理办法》第19条找房东谈,实收200万就必须开200万发票,税费可谈“税后到手价”由酒店承担,或协商把剩余100万拆成真实的物业、管理等费用分项开票,别接受纯私账无票。谈不拢就留好合同、流水、记录,房东少开涉及隐瞒收入,可打12366举报或由税务机关处理。 无票的100万按国家税务总局公告2018年第28号,汇算不能税前扣除,要做纳税调增,200万×25%就是25万税损,还可能挨罚。建议要么签回全额票,要么把无票成本算进续租议价/换房决策,付款、合同、沟通记录全留底。

还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
咨询
相关问题讨论
 同学您好,很高兴为您解答,请稍等
2026-05-22
你好,可以的!可以折旧抵减利润,个人所得税还低
2026-05-21
就是你的收入是30,成本是十三十吗?你的利润是17,这个是你的利润,然后你有费用的话,可以做费用降低你的利润总额,所得税交税的时候按照你的利润总额来交
2023-08-24
个人房屋租赁税包括以下:1.房产税:应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税;2.增值税:个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳;3.城建税和教育费附加:教育费附加为3%,城建税按纳税人所在地区的不同分为7%、5%,1%;等等 自2021年4月1日起,《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人,采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入,可在对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入未超过15万元的,免征增值税。个人住房个税10%,房产税4%
2022-12-28
你好; 你是公司租赁;  你公司是小规模还是一般纳税人 ;才好判断的  
2022-12-28
相关问题
相关资讯

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×