老师，公寓店个体户（专门开住宿费发票的），请问一下开回来的2026年1-12月房租发票25万计入哪个会计科目的二级明细？可以一次性直接按主营业务成本25万，每月按每月摊销金额入账，麻烦老师会计分录指导一下？麻烦老师收到25万发票和每月摊房租的会计分录指导一下，每月摊销房租时，摘要怎么写比较合适？

2020 年12月初，某企业“应付职工薪酬”科目贷方余额为120万元，12月份发生职工薪酬业务如下: (1)月初结算，上月应付职工薪酬120万元，其中收回代垫的职工医药费2万元，按规定代扣职工个人所得税6万元，个人应负担社会保险费16万元，通过银行转账发放职工薪酬96万元。做出会计分录。 企业为行政管理部门经理提供5辆免费使.用的汽车，每辆汽车的月折旧额为0.15万元;以银行存款支付企业短期租住公寓的本月租金2.5万元(含税，全部计入当期费用)，该公寓免费提供给财务部门业务主管使用。做出会计分录。 销售M产品一-批，开具的增值税专用发票上注明的价款500000元，增值税税额65000元,收到客户出具的一张面值为565 000元、期限3个月的商业承兑汇票结算全部款项;该批产品生产成本为360000元。做出会计分录。

（二）A公司为增值税一般纳税人，2020年8月发生的经济业务如下：1.1日，A公司将一项专利权出租给乙公司，租期6个月，每月租金收入为2万元，适用增值税税率为6％。已知该专利权的账面原值为240万元，预计使用年限为20年，预计净残值为0。采用年限平均法计提摊销。2.5日，收到上月暂估入库的W商品的发票账单，增值税专用发票上注明的价款为800万元，增值税税额为104万元。该增值税专用发票已认证可以抵扣。款项尚未支付。3.8日，向乙公司销售W商品一批，开具的增值税专用发票上注明的价款为700万元，增值税税额为91万元，尚未收到货款。符合收入确认条件。该批商品实际成本为600万元，应转销的存货跌价准备为30万元。4.15日，接受甲公司以一批原材料进行的投资，该批材料的公允价值为600万元，并收到增值税专用发票，注明税额为78万元。根据投资协议约定，甲公司在A公司注册资本中享有份额的金额为480万元。要求：1.作出8月1日专利权出租的会计分录。2.作出12月1日收到暂估入账存货的发票时的会计分录。3.作出12月8日向乙公司销售W商品的会计分录。4.作出4月1日A公司接受甲公司投资的会计分录

老师您好，我遇到的问题是这样的，我们公司租的写字楼从2019年至今一直给我们开增值税专用发票，有100多万吧，我们都已经做进项抵扣了，我们做的会计分录是这样的 1、交房租 借：应付账款——物业 贷：银行存款 2、取得发票 借：长期待摊费用——房租 应交税费——应交增值税——进项税额 贷：应付账款——物业 3、每月摊销 借：管理费用——房租 贷：长期待摊费用——房租 这个月因为要房租这方面申请政府补助，具体原因我也不清楚，总之就是物业把之前开的所有房租的专票都冲红了（2019年至今的100多万），全部重新开成普票了，那我的分录要怎么做啊，求老师指导！跪谢，这问题已经困扰我好几天了，是真的不会了

1.李一要开一家彩扩店，相关预期资料如下：（1）扩充设备购价28万元，按税法要求该设备折旧年限为6年，使用直线法计提折旧，残值为4万元，计划在2011年1月1日购进并立即投入使用；（2）门店装修预计花费6万元，在装修完工日2011年1月1日支付，装修费摊销期为3年；（3）彩扩店预计2011年1月1日开业，前6个月每月收入4万元，以后每月收入5万元，耗用相纸等成本是收入的60%，人工费、水电费和房租费用每月1万元（不含设备折旧，装修费摊销）；（4）营运资本在开业时垫付2万元。所得税税率25%，李一要求的最低投资报酬率为10%。要求：（1）计算每年的净现金流量；（2）计算该项目净现值；（结果保留2位小数）（3）评价财务可行。（老师拜托了！！！！）麻烦快一点

郭老师，麻烦问下以下关于房产中介公司的问题 一、我们把张某个人房子租过来，签订租赁协议，租金15000元一年；你看下以下分录可行？ 借：预付账款-房租 15000元 贷：库存现金 15000元 每月分摊时 借：管理费用-房租 1250元 贷：预付账款-房租1250元 2、然后，我们在把张某房子某租给A公司，租期一年18900元，含税价，并开具租赁普通发票给A公司，分录如下： 借：银行存款18900元 贷：主营业务收入-租金 18000 应交税费-应交增值税 900 二、还有一个方式，张某委托我们把房子租出去，那么签个委托协议，我们租出去并给对方公司开了租赁发票，这个会计账务怎么处理?