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想问单位租个人的房子,房屋可以开发票,但是个人名下的水电,没法给单位开发票,只能电力公司给房东个人开水电发票,但是实际是单位使用,单位可以使用房东的水电票入费用吗?

2026-06-24 08:13
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2026-06-24 08:14

企业租用个人房产发生的水电费用,可以凭房东个人名头的水电发票+配套佐证资料入账,并在企业所得税税前扣除,不需要强制把发票开成公司抬头。   二、必备资料(缺一不可,避免汇算清缴被纳税调增) 1. 房屋租赁合同原件 合同内必须写明:房屋由本单位承租,租赁期间水电费由承租方(公司)全额承担。 ​ 2. 水电发票原件(房东个人姓名) 若发票原件由房东留存,可使用加盖房东签字的发票复印件。 ​ 3. 对公付款回单 证明水电费是公司对公支付,不是股东或员工个人垫付。 ​ 4. 自制费用承担说明(整租不需要分割单) 本单位为房屋唯一承租方,全部水电费用均为经营办公使用,由公司全额承担,房东签字确认。

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企业租用个人房产发生的水电费用,可以凭房东个人名头的水电发票+配套佐证资料入账,并在企业所得税税前扣除,不需要强制把发票开成公司抬头。   二、必备资料(缺一不可,避免汇算清缴被纳税调增) 1. 房屋租赁合同原件 合同内必须写明:房屋由本单位承租,租赁期间水电费由承租方(公司)全额承担。 ​ 2. 水电发票原件(房东个人姓名) 若发票原件由房东留存,可使用加盖房东签字的发票复印件。 ​ 3. 对公付款回单 证明水电费是公司对公支付,不是股东或员工个人垫付。 ​ 4. 自制费用承担说明(整租不需要分割单) 本单位为房屋唯一承租方,全部水电费用均为经营办公使用,由公司全额承担,房东签字确认。
2026-06-24
可以 ,可以直接做费用
2025-03-05
可以的,那这个不行,分割单了,他得给你开发票,因为他这个不是代收代付。
2024-01-08
您好,公司租个人的房屋,交给房东的水电费房东没有发票,可以用分割单。
2025-09-02
你好,应该是房东给你开的。
2022-09-06
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