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公司2021年购买的房产原值(固定资产原值)不包含购买印花税金额,房产税计税依据包含购买印花税金额。如何调整。

2026-06-29 15:20
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齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2026-06-29 15:21

同学,你好
外购房产的成本应包含相关税费,需补做分录将印花税资本化计入固定资产原值,同时补提对应年度的折旧,涉及以前年度损益的部分通过“以前年度损益调整”科目处理。

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同学,你好
外购房产的成本应包含相关税费,需补做分录将印花税资本化计入固定资产原值,同时补提对应年度的折旧,涉及以前年度损益的部分通过“以前年度损益调整”科目处理。
2026-06-29
您好,同学,请稍等下
2023-09-19
您好 印花税不计入入账价值 经济法上的原值也不应该包含增值税
2022-03-08
你好,契税的做固定资产原值,其他的两个不用的。印花税做税金及附加。这个专项维修基金做其他应收款里面的,以后维修都从这里面出。
2024-07-01
自建厂房,办公楼的印花税入账价值一般包括土地价款和建造成本价款,具体包含的内容如下1: 1.土地价款。具体来说,房产原值的计算应以房地产从业者在购买房屋时所支付的未加上任何损失或改变价款为准,其中包括土地价款。 2.建造成本价款。包括建造房屋及建筑物所发生的材料费用、人工费用、运输费用、其他间接费用等。 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》及其实施细则的规定,土地价款应计入房产原值,在计算房产税时,从价计征的房产税以房产原值作为计税依据,因此土地价款应作为房产原值的一部分,在计算房产税时一并考虑。
2023-09-12
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