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老师,房地产开发公司申报城镇土地使用税是用总土地面积乘以建筑面积是吗?总土地面积是指建筑占地面积还是包括空地呢

2019-10-12 16:00
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2019-10-12 16:18

计算城镇土地使用税的基数是按照取得土地使用权的面积计算,平方定额税率,每一个地方 不一样的

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你好 宗地面积来计算
2025-10-27
计算城镇土地使用税的实际占用面积,优先按房产证上明确的宗地面积或占地面积算;若为共有土地,按证载分摊面积或 “(自家建筑面积 ÷ 宗地总建筑面积)× 宗地面积” 算;无明确面积时,可用 “建筑面积 ÷ 容积率” 暂算。
2025-10-22
你好,土地使用税按照宗地面积计算的
2025-10-22
你好。如果持有政府部门核发的土地使用证书,以证书确认的土地面积为准 。一般来说,房产证上的宗地面积可能与土地使用证书上的面积相对应,此时可直接采用宗地面积作为实际占用的土地面积。
2025-10-22
你好,不是一回事的 而且房产税没有按面积计算的做法
2021-04-19
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