老师，我们公司买的房产，现在要交城镇土地使用税，合同上面有个土地使用权面积68166.72㎡，还有个建筑面积1054.96㎡，收到的房产发票面积也是1054.96㎡，那城镇土地使用税是按1054.96来计算吗？

老师，不是按建筑面积吗

你好，城镇土地使用税，是按土地面积，而不是按建筑面积的

老师，我截图了，您帮我再看一下哈

你好，城镇土地使用税，是按土地面积，而不是按建筑面积的 （是针对这个回复，有什么疑问吗）

老师，68166.72*税额4=272666.88元，一年要交这么多的城镇土地使用税呀？

你好，如果单位面积税额是4元/平米，那就是这样计算的 

老师，明白了，那房产税计税依据就是按建筑面积1054.96㎡吧？