融资售回租的会计处理是怎样的呢

租赁开始日向融资公司出售资产借：固定资产——融资性售后回租固定资产贷：固定资产——在用固定资产借：银行存款未确认融资费用贷：长期应付款

2020-04-13

你好，对于售后租回融资租赁,则可以这样做分录: 1、出售固定资产: 借:银行存款递延收益-未实现售后租回损益(融资租赁,售价低于账面) 贷:固定资产清理递延收益-为实现售后租回损益(融资租赁,售价高于账面) 2、融资租赁固定资产: 借:固定资产未确认融资费用贷:长期应付款

2022-04-28

　　1、租赁开始日，向融资公司出售资产时：借：银行存款未确认融资费用　贷：长期应付款　　2、支付固定资产租金时：借：长期应付款贷：银行存款　　3、计提融资租赁的固定资产折旧时：借：管理费用贷：累计折旧　　4、分摊未确认融资费用：借：财务费用贷：未确认融资费用　

2022-01-25

你好融资性售后回租会计分录：租赁开始日，向融资公司出售资产：借：固定资产—融资性售后回租固定资产贷：固定资产—在用固定资产借：银行存款未确认融资费用贷：长期应付款支付租金：借：长期应付款贷：银行存款计提融资租赁资产的折旧：借：管理费用等相关科目贷：累计折旧分摊未确认融资费用：借：财务费用贷：未确认融资费用期满时：借：固定资产—在用固定资产贷：固定资产—融资性售后回租固定资产

2020-08-09

租赁期开始日：借：固定资产等（租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者%2B初始直接费用）借：未确认融资费用贷：长期应付款（最低租赁付款额）贷：银行存款（初始直接费用）未确认融资费用的摊销：借：财务费用借：在建工程（资本化部分）贷：未确认融资费用计提折旧借：管理费用/制造费用等贷：累计折旧

2021-11-24

快账用户9817 追问 2020-04-13 10:40

老师，我这里追问吧是融资公司的会计处理，对方那资产抵押，抵押期间所有权转移，使用权不转移。到期还款万以后，售后回租业务

齐红老师解答 2020-04-13 10:43

所有权还是出租方的？

快账用户9817 追问 2020-04-13 10:51

不对，所有权转移，使用权不转移

齐红老师解答 2020-04-13 11:01

那就是最后这个所有权就是归承租人了？

快账用户9817 追问 2020-04-13 11:17

本来就是承租人的资产，拿来抵押

齐红老师解答 2020-04-13 11:21

但是你给融资出资方了

快账用户9817 追问 2020-04-13 11:43

对，那自己的资产来抵押贷款了，我是融资租赁公司的会计

齐红老师解答 2020-04-13 11:57

出租人进行融资租赁账务处理：　　借：长期应收款——应收融资租赁款(最低租赁收款额) 　　未担保余值　　　营业外支出(租赁资产公允价值小于账面价值) 　　　贷：融资租赁资产(租赁资产原账面价值) 　　　　　银行存款(初始直接费用) 　　　　　营业外收入(租赁资产公允价值大于原账面价值) 　　　　　未实现融资收益